승화빌딩
서울특별시 중랑구 중화동 207-5 (도로명: 서울특별시 중랑구 망우로 243)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 207-5 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 망우로 243 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 222㎡(67.2평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.1억원 · ㎡당 771만원 · 평당 2,547만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 771만원 |
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| 2025년 | ㎡당 754만원 |
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| 2024년 | ㎡당 737만원 |
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| 2023년 | ㎡당 715만원 |
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| 2022년 | ㎡당 715만원 |
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| 2021년 | ㎡당 656만원 |
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| 2020년 | ㎡당 637만원 |
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| 2019년 | ㎡당 637만원 |
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| 2018년 | ㎡당 587만원 |
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| 2017년 | ㎡당 551만원 |
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| 2016년 | ㎡당 537만원 |
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| 2015년 | ㎡당 516만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역, 준주거지역 |
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| 저촉 | 철도 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 상봉생활권중심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360% 이하 |
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| 기준 용적률 | 300% 이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 80m 이하 |
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건축물
승화빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 131.1㎡(39.6평) |
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| 건폐율 | 59% |
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| 연면적 | 892㎡(269.8평) |
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| 용적률 | 313% |
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| 준공일 | 2001년 12월 18일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 74.1㎡(22.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지1 | 80.1㎡(24.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87㎡(26.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 44.1㎡(13.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 131.1㎡(39.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 131.1㎡(39.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 119.1㎡(36평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 123.1㎡(37.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 102.5㎡(31평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 16.4㎡(4.9평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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