세화빌딩
서울특별시 중랑구 중화동 294-6 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 766)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 294-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로 766 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 488.9㎡(147.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 30.1억원 · ㎡당 616만원 · 평당 2,036만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 616만원 |
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| 2025년 | ㎡당 601만원 |
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| 2024년 | ㎡당 586만원 |
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| 2023년 | ㎡당 585만원 |
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| 2022년 | ㎡당 630만원 |
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| 2021년 | ㎡당 569만원 |
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| 2020년 | ㎡당 503만원 |
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| 2019년 | ㎡당 475만원 |
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| 2018년 | ㎡당 430만원 |
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| 2017년 | ㎡당 416만원 |
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| 2016년 | ㎡당 408만원 |
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| 2015년 | ㎡당 400만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 상대보호구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선, 교육환경보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 286㎡(86.5평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 1,790.6㎡(541.6평) |
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| 용적률 | 292% |
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| 준공일 | 1998년 04월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 32.9㎡(10평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지층 | 327.6㎡(99.1평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 97.5㎡(29.5평) · 도료류판매소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 188.5㎡(57평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 286㎡(86.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 286㎡(86.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 286㎡(86.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 286㎡(86.5평) · 기타사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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