서울특별시 중랑구 중화동 296-2
서울특별시 중랑구 중화동 296-2 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 749)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 296-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로 749 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 785.4㎡(237.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 46.9억원 · ㎡당 598만원 · 평당 1,975만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 598만원 |
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| 2025년 | ㎡당 583만원 |
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| 2024년 | ㎡당 568만원 |
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| 2023년 | ㎡당 568만원 |
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| 2022년 | ㎡당 611만원 |
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| 2021년 | ㎡당 552만원 |
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| 2020년 | ㎡당 483만원 |
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| 2019년 | ㎡당 456만원 |
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| 2018년 | ㎡당 413만원 |
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| 2017년 | ㎡당 399만원 |
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| 2016년 | ㎡당 384만원 |
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| 2015년 | ㎡당 369만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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건축물
(주)한독약품중화동중앙연구소
| 동이름 | 중앙연구소 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 375.1㎡(113.5평) |
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| 건폐율 | 47.8% |
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| 연면적 | 2,576.6㎡(779.4평) |
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| 용적률 | 183% |
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| 준공일 | 1994년 08월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하2층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1 | 587.7㎡(177.8평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하2 | 552.4㎡(167.1평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 375.1㎡(113.5평) · 사진관 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 375.1㎡(113.5평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 363.4㎡(109.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 322.8㎡(97.7평) · 연구소 · 철근콘크리트구조 |
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