서울특별시 중랑구 중화동 297-56
서울특별시 중랑구 중화동 297-56 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 12)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 297-56 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 12 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 490㎡(148.2평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.9억원 · ㎡당 487만원 · 평당 1,610만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 487만원 |
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| 2025년 | ㎡당 477만원 |
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| 2024년 | ㎡당 469만원 |
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| 2023년 | ㎡당 468만원 |
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| 2022년 | ㎡당 504만원 |
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| 2021년 | ㎡당 462만원 |
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| 2020년 | ㎡당 423만원 |
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| 2019년 | ㎡당 414만원 |
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| 2018년 | ㎡당 393만원 |
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| 2017년 | ㎡당 392만원 |
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| 2016년 | ㎡당 390만원 |
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| 2015년 | ㎡당 376만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 제1종일반주거지역, 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 철도보호지구 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 451.7㎡(136.6평) |
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| 건폐율 | 55.5% |
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| 연면적 | 936.7㎡(283.3평) |
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| 용적률 | 115% |
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| 준공일 | 2018년 12월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 451.7㎡(136.6평) · 소매점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 256.3㎡(77.5평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 228.7㎡(69.2평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 34.1㎡(10.3평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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