천수빌딩

서울특별시 중랑구 중화동 301-110 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로 767)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 중화동 301-110
도로명주소	서울특별시 중랑구 동일로 767
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	843.8㎡(255.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	52.5억원 · ㎡당 622만원 · 평당 2,058만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	150~200억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 622만원
2025년	㎡당 607만원
2024년	㎡당 592만원
2023년	㎡당 592만원
2022년	㎡당 636만원
2021년	㎡당 580만원
2020년	㎡당 507만원
2019년	㎡당 485만원
2018년	㎡당 458만원
2017년	㎡당 458만원
2016년	㎡당 458만원
2015년	㎡당 458만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
저촉	건축선

건축물

천수빌딩

주용도	업무시설
건축면적	275.6㎡(83.4평)
건폐율	32.7%
연면적	2,736.3㎡(827.7평)
용적률	246%
준공일	2022년 12월 27일
지상/지하	지상10층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	432.4㎡(130.8평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	83.1㎡(25.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	121.6㎡(36.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	129.2㎡(39.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	24.3㎡(7.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	4.1㎡(1.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	232.2㎡(70.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	232.2㎡(70.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	245.6㎡(74.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	245.6㎡(74.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	245.6㎡(74.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	245.6㎡(74.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	181.9㎡(55평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 9층	181.9㎡(55평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 10층	131㎡(39.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	17.4㎡(5.3평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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