서울특별시 중랑구 중화동 302-75

서울특별시 중랑구 중화동 302-75 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 62)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 중화동 302-75
도로명주소서울특별시 중랑구 중랑역로 62
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목
도로측면중로한면
토지면적760.9㎡(230.2평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가42.9억원 · ㎡당 564만원 · 평당 1,863만원 (2026년)
AI 추정 자산가치90억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 564만원
2025년㎡당 552만원
2024년㎡당 537만원
2023년㎡당 536만원
2022년㎡당 577만원
2021년㎡당 529만원
2020년㎡당 479만원
2019년㎡당 477만원
2018년㎡당 477만원
2017년㎡당 476만원
2016년㎡당 476만원
2015년㎡당 467만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
저촉상대보호구역

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적469.1㎡(141.9평)
건폐율53.2%
연면적2,126.8㎡(643.3평)
용적률195%
준공일1982년 01월 18일
지상/지하지상7층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층19.5㎡(5.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층14.3㎡(4.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층160.2㎡(48.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층16㎡(4.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층17.4㎡(5.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층162.6㎡(49.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층24㎡(7.3평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층244.2㎡(73.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층77㎡(23.3평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층128.4㎡(38.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층137.5㎡(41.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층99㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층99㎡(29.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층266㎡(80.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층20.4㎡(6.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층99㎡(29.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층20.1㎡(6.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 4층195㎡(59평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층18.2㎡(5.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층77.4㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층18.2㎡(5.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 6층77.4㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층18.2㎡(5.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 7층77.4㎡(23.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층18.2㎡(5.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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