대원메디컬빌딩
서울특별시 중랑구 중화동 304-67 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 90)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 304-67 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 90 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 171.5㎡(51.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 11.3억원 · ㎡당 662만원 · 평당 2,187만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 662만원 |
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| 2025년 | ㎡당 642만원 |
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| 2024년 | ㎡당 624만원 |
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| 2023년 | ㎡당 624만원 |
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| 2022년 | ㎡당 671만원 |
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| 2021년 | ㎡당 613만원 |
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| 2020년 | ㎡당 553만원 |
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| 2019년 | ㎡당 538만원 |
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| 2018년 | ㎡당 498만원 |
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| 2017년 | ㎡당 480만원 |
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| 2016년 | ㎡당 469만원 |
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| 2015년 | ㎡당 461만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중화존치관리구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 60m (기준높이 40m) |
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건축물
대원메디컬빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 183.5㎡(55.5평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 1,065.2㎡(322.2평) |
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| 용적률 | 285% |
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| 준공일 | 2001년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 191.6㎡(58평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 145.9㎡(44.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 181.9㎡(55평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 181.9㎡(55평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 181.9㎡(55평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 181.9㎡(55평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1 | 22.6㎡(6.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑2 | 22.9㎡(6.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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