서울특별시 중랑구 중화동 305-1
서울특별시 중랑구 중화동 305-1 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로139길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 305-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로139길 11 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 175.8㎡(53.2평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 8.4억원 · ㎡당 477만원 · 평당 1,578만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 477만원 |
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| 2025년 | ㎡당 468만원 |
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| 2024년 | ㎡당 456만원 |
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| 2023년 | ㎡당 452만원 |
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| 2022년 | ㎡당 483만원 |
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| 2021년 | ㎡당 442만원 |
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| 2020년 | ㎡당 398만원 |
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| 2019년 | ㎡당 380만원 |
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| 2018년 | ㎡당 379만원 |
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| 2017년 | ㎡당 376만원 |
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| 2016년 | ㎡당 373만원 |
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| 2015년 | ㎡당 366만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중화존치관리구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 250% |
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| 기준 용적률 | 250% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 최고 높이 | 20m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 87.8㎡(26.6평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 342.3㎡(103.5평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 1984년 10월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 79㎡(23.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 87.8㎡(26.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 87.8㎡(26.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 87.8㎡(26.6평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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건축물 2
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 연면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 준공일 | 1970년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 143.8㎡(43.5평) · 기타아동관련시설 · 벽돌구조 |
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건축물 3
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 연면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 준공일 | 1970년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 143.8㎡(43.5평) · 기타아동관련시설 · 벽돌구조 |
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건축물 4
| 주용도 | 노유자시설 |
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| 건축면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 연면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 준공일 | 1970년 04월 10일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 143.8㎡(43.5평) · 기타아동관련시설 · 벽돌구조 |
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