서울특별시 중랑구 중화동 305-66
서울특별시 중랑구 중화동 305-66 (도로명: 서울특별시 중랑구 동일로139길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 305-66 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 동일로139길 7 |
|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주상용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로각지 |
|---|
| 토지면적 | 141.7㎡(42.9평) |
|---|
| 최대용적률 | 300% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 503만원 · 평당 1,661만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 503만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 493만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 480만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 476만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 509만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 466만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 415만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 396만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 391만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 388만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 385만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 378만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
| 저촉 | 상대보호구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 중화존치관리구역 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 250% |
|---|
| 기준 용적률 | 250% |
|---|
| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 최고 높이 | 20m |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 99.6㎡(30.1평) |
|---|
| 건폐율 | 70.3% |
|---|
| 연면적 | 189.8㎡(57.4평) |
|---|
| 용적률 | 124% |
|---|
| 준공일 | 1978년 02월 20일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지층 | 14.8㎡(4.5평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 17.4㎡(5.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 82.2㎡(24.9평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 75.4㎡(22.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.