동원데쟈뷰
서울특별시 중랑구 중화동 306-51 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 104)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 306-51 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 104 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 334.9㎡(101.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 17.9억원 · ㎡당 535만원 · 평당 1,767만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 50억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 535만원 |
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| 2025년 | ㎡당 519만원 |
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| 2024년 | ㎡당 504만원 |
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| 2023년 | ㎡당 503만원 |
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| 2022년 | ㎡당 540만원 |
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| 2021년 | ㎡당 492만원 |
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| 2020년 | ㎡당 445만원 |
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| 2019년 | ㎡당 433만원 |
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| 2018년 | ㎡당 405만원 |
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| 2017년 | ㎡당 398만원 |
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| 2016년 | ㎡당 396만원 |
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| 2015년 | ㎡당 389만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 도로 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 중화존치관리구역 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 200% |
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| 기준 용적률 | 200% |
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| 최대 용적률 | 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 최고 높이 | 50m (기준높이 30m) |
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건축물
동원데쟈뷰
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 167㎡(50.5평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 667.3㎡(201.9평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2016년 12월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 지상1층 | 75.1㎡(22.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상2층 | 118.4㎡(35.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상3층 | 118.4㎡(35.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상4층 | 118.4㎡(35.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상5층 | 118.4㎡(35.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 지상6층 | 118.4㎡(35.8평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.1㎡(4평) · 다세대주택 · 철근콘크리트구조 |
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