세화빌딩
서울특별시 중랑구 중화동 312-20 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 79)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 중랑구 중화동 312-20 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 중랑구 중랑역로 79 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 164.1㎡(49.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.9억원 · ㎡당 543만원 · 평당 1,794만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 543만원 |
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| 2025년 | ㎡당 532만원 |
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| 2024년 | ㎡당 516만원 |
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| 2023년 | ㎡당 516만원 |
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| 2022년 | ㎡당 555만원 |
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| 2021년 | ㎡당 506만원 |
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| 2020년 | ㎡당 452만원 |
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| 2019년 | ㎡당 438만원 |
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| 2018년 | ㎡당 405만원 |
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| 2017년 | ㎡당 394만원 |
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| 2016년 | ㎡당 392만원 |
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| 2015년 | ㎡당 383만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 185㎡(55.9평) |
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| 건폐율 | 50% |
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| 연면적 | 1,128㎡(341.2평) |
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| 용적률 | 229% |
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| 준공일 | 1990년 06월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 203.3㎡(61.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 108.4㎡(32.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 76.6㎡(23.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 185㎡(55.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 185㎡(55.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 185㎡(55.9평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 185㎡(55.9평) · 기원 · 벽돌구조 |
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