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서울특별시 중랑구 중화동 315-10 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑역로 51)

토지·가격

지번주소	서울특별시 중랑구 중화동 315-10
도로명주소	서울특별시 중랑구 중랑역로 51
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	938.3㎡(283.8평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	60.8억원 · ㎡당 648만원 · 평당 2,142만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 648만원
2025년	㎡당 636만원
2024년	㎡당 617만원
2023년	㎡당 617만원
2022년	㎡당 663만원
2021년	㎡당 622만원
2020년	㎡당 571만원
2019년	㎡당 566만원
2018년	㎡당 566만원
2017년	㎡당 565만원
2016년	㎡당 565만원
2015년	㎡당 554만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	561.5㎡(169.8평)
건폐율	59.8%
연면적	3,765.7㎡(1,139.1평)
용적률	259%
준공일	1998년 01월 09일
지상/지하	지상5층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	761㎡(230.2평) · 일반목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	375.3㎡(113.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	118.2㎡(35.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	195.3㎡(59.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	141.2㎡(42.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	121.1㎡(36.6평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	39.1㎡(11.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	520.5㎡(157.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	133㎡(40.2평) · 기타종교집회장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	387.4㎡(117.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	314㎡(95평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	206.5㎡(62.5평) · 기타운동시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	165.7㎡(50.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조
지상 5층	246.3㎡(74.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층	27.4㎡(8.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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