ABC square

서울특별시 중랑구 중화동 324-148 (도로명: 서울특별시 중랑구 중랑천로 105)

토지·가격

지번주소서울특별시 중랑구 중화동 324-148
도로명주소서울특별시 중랑구 중랑천로 105
용도지역제2종일반주거지역
주용도주상기타
지목대
도로측면중로한면
토지면적804.3㎡(243.3평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가30.9억원 · ㎡당 384만원 · 평당 1,268만원 (2026년)
AI 추정 자산가치70억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 384만원
2025년㎡당 376만원
2024년㎡당 365만원
2023년㎡당 362만원
2022년㎡당 387만원
2021년㎡당 352만원
2020년㎡당 312만원
2019년㎡당 300만원
2018년㎡당 295만원
2017년㎡당 275만원
2016년㎡당 269만원
2015년㎡당 268만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 제2종일반주거지역

기타 법률

포함과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

ABC square

주용도업무시설
건축면적393.1㎡(118.9평)
건폐율48.9%
연면적2,575㎡(778.9평)
용적률238%
준공일1999년 08월 11일
지상/지하지상5층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1114.5㎡(34.6평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지180㎡(24.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1143.7㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지1320.5㎡(97평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층25.6㎡(7.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층60.8㎡(18.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층167.1㎡(50.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층136.3㎡(41.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층339.2㎡(102.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 2층42.4㎡(12.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층381.6㎡(115.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층381.6㎡(115.4평) · 의약품판매소 · 철근콘크리트구조
지상 5층381.6㎡(115.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
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