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last_verified: "2026-08-24"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 서울특별시 중구 무학동 빌딩·토지 시세


## 요약

- **제공 필지 수**: 96곳
- **평균 개별공시지가**: ㎡당 964만원 · 평당 3,188만원

## 층별 임대료 시세 (빌딩샵AI 추정)

- **1층**: 평당 12.5만원
- **2층 이상**: 평당 8.8만원
- **지하**: 평당 5만원

## 연도별 평균 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 평균 공시지가 | 평당 평균 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 964만원 | 3,188만원 |
| 2025 | 926만원 | 3,061만원 |
| 2024 | 902만원 | 2,980만원 |
| 2023 | 883만원 | 2,919만원 |
| 2022 | 923만원 | 3,053만원 |
| 2021 | 838만원 | 2,770만원 |
| 2020 | 741만원 | 2,450만원 |
| 2019 | 697만원 | 2,305만원 |
| 2018 | 613만원 | 2,027만원 |
| 2017 | 592만원 | 1,957만원 |

## 용도지역 구성

| 용도지역 | 필지 수 |
| --- | --- |
| 제3종일반주거지역 | 36 |
| 제2종일반주거지역 | 30 |
| 준주거지역 | 21 |
| 일반상업지역 | 6 |

## 공시지가 상위 필지

| 지번 | 건물명 | ㎡당 공시지가 | AI 추정 자산가치 | 상세 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 서울특별시 중구 무학동 74-1 |  | 1,576만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-74-1-1kicPrwJEVX |
| 서울특별시 중구 무학동 1 외 1필지 |  | 1,552만원 | 150~200억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-1-1kicPrwGB1K |
| 서울특별시 중구 무학동 7-1 | 유진빌딩 | 1,403만원 | 150~200억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-7-1-1kicPrwGQDv |
| 서울특별시 중구 무학동 9-1 |  | 1,403만원 | 200~250억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-9-1-1kicPrwGVQ5 |
| 서울특별시 중구 무학동 6 외 1필지 | 홍순빌딩 | 1,387만원 | 100~150억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-6-1kicPrwGO2c |
| 서울특별시 중구 무학동 2 | 성지빌딩 | 1,365만원 | 100~150억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-2-1kicPrwGDD2 |
| 서울특별시 중구 무학동 4 |  | 1,365만원 | 80억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-4-1kicPrwGIPC |
| 서울특별시 중구 무학동 50-1 | 동호빌딩 | 1,362만원 | 400~450억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-50-1-1kicPrwIEuZ |
| 서울특별시 중구 무학동 43 | 중부소방서 | 1,356만원 | 500~600억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-43-1kicPrwImhW |
| 서울특별시 중구 무학동 12-2 |  | 1,333만원 | 80억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-12-2-1kicPrwH3DY |
| 서울특별시 중구 무학동 13 |  | 1,267만원 | 50억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-13-1kicPrwH6fe |
| 서울특별시 중구 무학동 18 |  | 1,258만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-18-1kicPrwHjfG |
| 서울특별시 중구 무학동 12-1 |  | 1,227만원 | 150~200억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-12-1-1kicPrwH3DX |
| 서울특별시 중구 무학동 11-2 |  | 1,211만원 | 30억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-11-2-1kicPrwH12G |
| 서울특별시 중구 무학동 15-1 |  | 1,202만원 | 60억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-15-1-1kicPrwHbrP |
| 서울특별시 중구 무학동 15-3 |  | 1,202만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-15-3-1kicPrwHbrR |
| 서울특별시 중구 무학동 14-2 |  | 1,194만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-14-2-1kicPrwH8Qy |
| 서울특별시 중구 무학동 14-1 |  | 1,190만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-14-1-1kicPrwH8Qx |
| 서울특별시 중구 무학동 21 | 탑빌딩 | 1,169만원 | 90억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-21-1kicPrwHr3y |
| 서울특별시 중구 무학동 22 | 에스엠빌딩(SM) | 1,159만원 | 70억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-22-1kicPrwHtEQ |
| 서울특별시 중구 무학동 16-1 외 1필지 |  | 1,084만원 | 20억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-16-1-1kicPrwHe37 |
| 서울특별시 중구 무학동 19-2 |  | 1,084만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-19-2-1kicPrwHlR0 |
| 서울특별시 중구 무학동 28 |  | 1,073만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-28-1kicPrwHJgA |
| 서울특별시 중구 무학동 32-1 |  | 1,036만원 | 60억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-32-1-1kicPrwHTFL |
| 서울특별시 중구 무학동 27 |  | 1,017만원 | 60억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-27-1kicPrwHGFi |
| 서울특별시 중구 무학동 33 외 1필지 | 동화여관 | 1,015만원 | 40억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-33-1kicPrwHWh2 |
| 서울특별시 중구 무학동 35 외 1필지 |  | 1,015만원 | 60억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-35-1kicPrwI1tC |
| 서울특별시 중구 무학동 70-2 |  | 999만원 | 20억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-70-2-1kicPrwJuwO |
| 서울특별시 중구 무학동 70-3 |  | 999만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-70-3-1kicPrwJuwP |
| 서울특별시 중구 무학동 14-3 |  | 998만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-14-3-1kicPrwH8Qz |
| 서울특별시 중구 무학동 14-4 |  | 998만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-14-4-1kicPrwH8QA |
| 서울특별시 중구 무학동 15-4 |  | 998만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-15-4-1kicPrwHbrS |
| 서울특별시 중구 무학동 16-2 |  | 998만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-16-2-1kicPrwHe38 |
| 서울특별시 중구 무학동 17-2 |  | 998만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-17-2-1kicPrwHgEq |
| 서울특별시 중구 무학동 20-1 외 2필지 |  | 998만원 | 20억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-20-1-1kicPrwHosh |
| 서울특별시 중구 무학동 20-3 |  | 998만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-20-3-1kicPrwHosj |
| 서울특별시 중구 무학동 31 |  | 998만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-31-1kicPrwHR4s |
| 서울특별시 중구 무학동 47-2 외 1필지 |  | 993만원 | 40억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-47-2-1kicPrwIwH8 |
| 서울특별시 중구 무학동 37-2 |  | 974만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-37-2-1kicPrwI6Ge |
| 서울특별시 중구 무학동 53 |  | 974만원 | 60억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-53-1kicPrwIMiQ |
| 서울특별시 중구 무학동 65 |  | 974만원 | 30억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-65-1kicPrwJhwk |
| 서울특별시 중구 무학동 32-2 |  | 965만원 | 30억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-32-2-1kicPrwHTFM |
| 서울특별시 중구 무학동 70-1 | 삼성빌 | 962만원 | 90억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-70-1-1kicPrwJuwN |
| 서울특별시 중구 무학동 48 |  | 959만원 | 20억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-48-1kicPrwIzio |
| 서울특별시 중구 무학동 73-4 |  | 956만원 | - | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-73-4-1kicPrwJCkI |
| 서울특별시 중구 무학동 73-7 |  | 956만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-73-7-1kicPrwJCkL |
| 서울특별시 중구 무학동 37-1 |  | 954만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-37-1-1kicPrwI6Gd |
| 서울특별시 중구 무학동 58 |  | 949만원 | 100~150억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-58-1kicPrwIZji |
| 서울특별시 중구 무학동 74-4 |  | 947만원 | - | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-74-4-1kicPrwJEW0 |
| 서울특별시 중구 무학동 38 |  | 940만원 | 50억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-38-1kicPrwI9hu |
| 서울특별시 중구 무학동 47-3 |  | 937만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-47-3-1kicPrwIwH9 |
| 서울특별시 중구 무학동 68 |  | 929만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-68-1kicPrwJpkc |
| 서울특별시 중구 무학동 73-1 |  | 928만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-73-1-1kicPrwJCkF |
| 서울특별시 중구 무학동 73-3 |  | 928만원 | 10억 미만 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-73-3-1kicPrwJCkH |
| 서울특별시 중구 무학동 74-2 |  | 928만원 | - | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-74-2-1kicPrwJEVY |
| 서울특별시 중구 무학동 74-3 |  | 928만원 | 10억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-74-3-1kicPrwJEVZ |
| 서울특별시 중구 무학동 32 |  | 915만원 | 80억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-32-1kicPrwHTFK |
| 서울특별시 중구 무학동 41 |  | 908만원 | 40억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-41-1kicPrwIh5m |
| 서울특별시 중구 무학동 69 |  | 908만원 | 30억대 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-69-1kicPrwJrVu |
| 서울특별시 중구 무학동 50-5 | 중구보건소 | 892만원 | 200~250억 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EA%B5%AC-%EB%AC%B4%ED%95%99%EB%8F%99-50-5-1kicPrwIEv3 |

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