---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "area_gu"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/area/11440"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/area/11440"
sigungu_code: "11440"
region: "서울특별시"
locality: "마포구"
parcel_count: 35272
dong_count: 26
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가 + 빌딩샵AI 임대료 시세 추정"
last_verified: "2026-08-24"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 서울특별시 마포구 빌딩·토지 시세


## 요약

- **제공 필지 수**: 35,272곳
- **법정동 수**: 26개
- **평균 개별공시지가**: ㎡당 673만원 · 평당 2,224만원
- **최근 3년 실거래**: 363건
- **최근 3년 평균 평당 실거래가**: 8,873만원

## 층별 임대료 시세 (빌딩샵AI 추정)

- **1층**: 평당 14.4만원
- **지상층**: 평당 9.3만원
- **지하**: 평당 8.8만원

## 연도별 평균 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 평균 공시지가 | 평당 평균 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 673만원 | 2,224만원 |
| 2025 | 642만원 | 2,124만원 |
| 2024 | 619만원 | 2,046만원 |
| 2023 | 614만원 | 2,029만원 |
| 2022 | 652만원 | 2,157만원 |
| 2021 | 589만원 | 1,946만원 |
| 2020 | 533만원 | 1,763만원 |
| 2019 | 493만원 | 1,629만원 |
| 2018 | 430만원 | 1,423만원 |
| 2017 | 385만원 | 1,272만원 |

## 법정동별 비교

| 법정동 | 집계 필지 | ㎡당 평균 공시지가 | 3년 실거래 | 평균 평당 실거래가 | 1층 평당 임대료 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 동교동 | 1,323 | 1,116만원 | 46건 | 1.29억원 | 17.8만원 |
| 서교동 | 3,290 | 1,101만원 | 79건 | 1.02억원 | 15.2만원 |
| 노고산동 | 1,263 | 889만원 | 31건 | 8,219만원 | 14만원 |
| 도화동 | 1,246 | 812만원 | 12건 | 1.06억원 | 17.1만원 |
| 상수동 | 1,099 | 760만원 | 18건 | 7,225만원 | 14.4만원 |
| 용강동 | 408 | 731만원 | 5건 | 5,944만원 | 19.6만원 |
| 연남동 | 2,254 | 721만원 | 35건 | 9,576만원 | 14.1만원 |
| 아현동 | 1,734 | 699만원 | 9건 | 7,001만원 | 15만원 |
| 합정동 | 2,344 | 680만원 | 26건 | 8,394만원 | 13.9만원 |
| 염리동 | 1,132 | 676만원 | 12건 | 4,972만원 | 20.9만원 |
| 공덕동 | 3,056 | 660만원 | 5건 | 6,767만원 | 11.2만원 |
| 대흥동 | 1,414 | 654만원 | 11건 | 6,081만원 | 13.7만원 |
| 신공덕동 | 872 | 640만원 | - | - | 9만원 |
| 창전동 | 1,025 | 638만원 | 8건 | 6,526만원 | 12.4만원 |
| 마포동 | 443 | 605만원 | 2건 | 4,784만원 | 17.3만원 |
| 망원동 | 2,847 | 596만원 | 17건 | 7,525만원 | 13.1만원 |
| 신수동 | 1,682 | 591만원 | 16건 | 8,059만원 | 14.2만원 |
| 구수동 | 260 | 541만원 | 1건 | 5,138만원 | 12.5만원 |
| 성산동 | 3,442 | 444만원 | 14건 | 4,974만원 | 10.6만원 |
| 하중동 | 67 | 421만원 | - | - | - |
| 당인동 | 259 | 421만원 | - | - | 9.7만원 |
| 신정동 | 123 | 384만원 | - | - | 10만원 |
| 현석동 | 205 | 347만원 | - | - | 12.6만원 |
| 중동 | 532 | 326만원 | 1건 | 3,498만원 | 8.4만원 |
| 상암동 | 2,714 | 320만원 | 14건 | 7,000만원 | 16.2만원 |
| 토정동 | 118 | 259만원 | 1건 | 5,599만원 | - |

## 최근 실거래 사례

| 거래시기 | 지번 | 건물명 | 거래금액 | 평당가 | 상세 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 2026.07 | 서울특별시 마포구 동교동 159-5 | 케이스퀘어 | 1,500억원 | 2.93억원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EA%B5%90%EB%8F%99-159-5-1mvAqyWkfPv |
| 2026.07 | 서울특별시 마포구 동교동 153-8 | 교동하우스 | 68.0억원 | 1.35억원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EA%B5%90%EB%8F%99-153-8-1mvAqyWk0dO |
| 2026.07 | 서울특별시 마포구 상수동 334-9 | - | 32.0억원 | 6,259만원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EC%83%81%EC%88%98%EB%8F%99-334-9-1mvAg00YK8x |
| 2026.07 | 서울특별시 마포구 서교동 334-38 | 챕터 서교 | 101억원 | 8,729만원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EC%84%9C%EA%B5%90%EB%8F%99-334-38-1mvAoNMRMW2 |
| 2026.06 | 서울특별시 마포구 상암동 23-5 | - | 9.8억원 | 7,713만원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EC%83%81%EC%95%94%EB%8F%99-23-5-1mvAB7RHoYR |
| 2026.06 | 서울특별시 마포구 동교동 180-36 | - | 30.0억원 | 7,094만원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EA%B5%90%EB%8F%99-180-36-1mvAqyWl8t6 |
| 2026.06 | 서울특별시 마포구 서교동 352-13 | - | 92.0억원 | 7,425만원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EC%84%9C%EA%B5%90%EB%8F%99-352-13-1mvAoNMSxKR |
| 2026.06 | 서울특별시 마포구 공덕동 120-31 | - | 7.0억원 | 5,031만원 | https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EA%B3%B5%EB%8D%95%EB%8F%99-120-31-1mvzT70kfnh |

## 법정동 목록

| 법정동 | 제공 필지 수 | 상세 |
| --- | --- | --- |
| 성산동 | 3,455 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012500 |
| 서교동 | 3,294 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012000 |
| 공덕동 | 3,056 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010200 |
| 망원동 | 2,851 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012300 |
| 상암동 | 2,768 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012700 |
| 합정동 | 2,347 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012200 |
| 연남동 | 2,256 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012400 |
| 아현동 | 1,749 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010100 |
| 신수동 | 1,690 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011100 |
| 대흥동 | 1,416 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010800 |
| 동교동 | 1,328 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012100 |
| 노고산동 | 1,263 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011000 |
| 도화동 | 1,246 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010400 |
| 염리동 | 1,136 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010900 |
| 상수동 | 1,101 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011500 |
| 창전동 | 1,025 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011400 |
| 신공덕동 | 872 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010300 |
| 중동 | 535 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144012600 |
| 마포동 | 443 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010700 |
| 용강동 | 409 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010500 |
| 구수동 | 260 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011300 |
| 당인동 | 259 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011800 |
| 현석동 | 205 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011200 |
| 신정동 | 123 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011700 |
| 토정동 | 118 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144010600 |
| 하중동 | 67 | https://buildingshopai.com/llms/area/1144011600 |

## 상위

- [빌딩샵AI 전체 목차](https://buildingshopai.com/llms.txt)

## 사람이 보는 페이지

https://buildingshopai.com/area/11440