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last_verified: "2026-07-31"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 동서울오네뜨 (서울특별시 강동구 길동 339-1)

도로명주소: 서울특별시 강동구 양재대로124길 32

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 강동구 길동 339-1
- **도로명주소**: 서울특별시 강동구 양재대로124길 32
- **용도지역**: 제2종일반주거지역
- **주용도**: 주상용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 소로각지
- **토지면적**: 3,077.4㎡(930.9평)
- **최대용적률**: 250% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 193억원 · ㎡당 628만원 · 평당 2,075만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 450~500억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 628만원 | 2,075만원 |
| 2025 | 604만원 | 1,998만원 |
| 2024 | 576만원 | 1,903만원 |
| 2023 | 569만원 | 1,880만원 |
| 2022 | 607만원 | 2,007만원 |
| 2021 | 555만원 | 1,835만원 |
| 2020 | 508만원 | 1,679만원 |
| 2019 | 489만원 | 1,615만원 |
| 2018 | 459만원 | 1,518만원 |
| 2017 | 452만원 | 1,493만원 |
| 2016 | 452만원 | 1,493만원 |
| 2015 | 432만원 | 1,429만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 제2종일반주거지역

### 기타 법률

- **포함**: 공장설립승인지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 비행안전제3구역(전술), 토지거래계약에관한허가구역

## 건축물대장

### 동서울오네뜨

- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 1,841.7㎡(557.1평)
- **건폐율**: 59.9%
- **연면적**: 16,672.7㎡(5,043.5평)
- **용적률**: 366%
- **준공일**: 2009년 11월 18일
- **지상/지하**: 지상12층/지하2층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1 | 610.2㎡(184.6평) | 골프연습장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1 | 11㎡(3.3평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1 | 1,975.5㎡(597.6평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1 | 99.5㎡(30.1평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1 | 24.5㎡(7.4평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2 | 2,074㎡(627.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2 | 520.1㎡(157.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 95.1㎡(28.8평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 1,195.2㎡(361.5평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 270.3㎡(81.8평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 156.8㎡(47.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 40.6㎡(12.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 30.7㎡(9.3평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 41.9㎡(12.7평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 249.8㎡(75.6평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 69.3㎡(21평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 31.6㎡(9.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 46.4㎡(14평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 14.8㎡(4.5평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,405.3㎡(425.1평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 891㎡(269.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 891㎡(269.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 891㎡(269.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 891㎡(269.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 891㎡(269.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 891㎡(269.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 884.7㎡(267.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 660.6㎡(199.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 486.9㎡(147.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 331.6㎡(100.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑층 | 55㎡(16.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [강동구](https://buildingshopai.com/llms/area/11740) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11740
- [길동](https://buildingshopai.com/llms/area/1174010500) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1174010500

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC-%EA%B8%B8%EB%8F%99-339-1-1oIYNdwzG8h