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land_id: "1174010600101710000"
address_jibun: "서울특별시 강동구 둔촌동 171"
region: "서울특별시"
locality: "강동구"
dong: "둔촌동"
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data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-07-31"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 서울특별시 강동구 둔촌동 171

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 강동구 둔촌동 171
- **토지면적**: 1,344.8㎡(406.8평)
- **공시지가**: 총액 118억원 · ㎡당 881만원 · 평당 2,913만원 (2020년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 450~500억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2020 | 881만원 | 2,913만원 |
| 2019 | 208만원 | 687만원 |
| 2018 | 186만원 | 616만원 |
| 2017 | 170만원 | 562만원 |
| 2016 | 165만원 | 546만원 |
| 2015 | 163만원 | 538만원 |
| 2014 | 156만원 | 516만원 |
| 2013 | 150만원 | 496만원 |
| 2012 | 146만원 | 483만원 |
| 2011 | 141만원 | 466만원 |
| 2010 | 140만원 | 463만원 |
| 2009 | 135만원 | 446만원 |

## 지구단위계획

- **구역**: 둔촌주공아파트주택재건축사업 지구

## 상위 지역

- [강동구](https://buildingshopai.com/llms/area/11740) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11740
- [둔촌동](https://buildingshopai.com/llms/area/1174010600) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1174010600

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC-%EB%91%94%EC%B4%8C%EB%8F%99-171-1oIYOYG2rfi