---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "parcel_detail"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EC%84%9C%EA%B5%AC-%EA%B3%B5%ED%95%AD%EB%8F%99-41-105-1mX3P2xBWWt"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EC%84%9C%EA%B5%AC-%EA%B3%B5%ED%95%AD%EB%8F%99-41-105-1mX3P2xBWWt"
land_id: "1150010800100410105"
address_jibun: "서울특별시 강서구 공항동 41-105"
address_road: "서울특별시 강서구 공항대로8길 18"
region: "서울특별시"
locality: "강서구"
dong: "공항동"
latitude: 37.56030607052639
longitude: 126.8121320344473
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-07-31"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 서울특별시 강서구 공항동 41-105

도로명주소: 서울특별시 강서구 공항대로8길 18

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 강서구 공항동 41-105
- **도로명주소**: 서울특별시 강서구 공항대로8길 18
- **용도지역**: 제2종일반주거지역
- **주용도**: 주상용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 소로각지
- **토지면적**: 115㎡(34.8평)
- **최대용적률**: 250% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 4.8억원 · ㎡당 421만원 · 평당 1,391만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 10억 미만 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 421만원 | 1,391만원 |
| 2025 | 408만원 | 1,350만원 |
| 2024 | 398만원 | 1,316만원 |
| 2023 | 397만원 | 1,312만원 |
| 2022 | 418만원 | 1,382만원 |
| 2021 | 389만원 | 1,286만원 |
| 2020 | 344만원 | 1,137만원 |
| 2019 | 329만원 | 1,089만원 |
| 2018 | 302만원 | 999만원 |
| 2017 | 294만원 | 971만원 |
| 2016 | 282만원 | 932만원 |
| 2015 | 274만원 | 906만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 제2종일반주거지역, 도시지역, 중요시설물보호지구(공항)
- **접함**: 하수도

### 기타 법률

- **포함**: 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **접함**: 도시기타용도지역지구기타

## 건축물대장

### 건축물 1

- **주용도**: 단독주택
- **건축면적**: 67.2㎡(20.3평)
- **건폐율**: 59.5%
- **연면적**: 201.5㎡(61평)
- **용적률**: 178%
- **준공일**: 2001년 07월 26일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 52.7㎡(15.9평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 14.5㎡(4.4평) | 단독주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 67.2㎡(20.3평) | 단독주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 67.2㎡(20.3평) | 단독주택 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑 | 4.6㎡(1.4평) | 단독주택 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [강서구](https://buildingshopai.com/llms/area/11500) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11500
- [공항동](https://buildingshopai.com/llms/area/1150010800) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1150010800

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B0%95%EC%84%9C%EA%B5%AC-%EA%B3%B5%ED%95%AD%EB%8F%99-41-105-1mX3P2xBWWt