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# 서울특별시 강서구 오곡동 1

도로명주소: 서울특별시 강서구 하늘길 84

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 강서구 오곡동 1
- **도로명주소**: 서울특별시 강서구 하늘길 84
- **용도지역**: 개발제한구역
- **주용도**: 공항
- **지목**: 잡종지
- **도로측면**: 광대소각
- **토지면적**: 1,230,943.3㎡(372,358.7평)
- **공시지가**: 총액 4,763억원 · ㎡당 39만원 · 평당 128만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 13900~14000억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 39만원 | 128만원 |
| 2025 | 38만원 | 126만원 |
| 2024 | 37만원 | 124만원 |
| 2023 | 37만원 | 122만원 |
| 2022 | 39만원 | 129만원 |
| 2021 | 37만원 | 122만원 |
| 2020 | 36만원 | 118만원 |
| 2019 | 36만원 | 118만원 |
| 2018 | 34만원 | 112만원 |
| 2017 | 36만원 | 119만원 |
| 2016 | 38만원 | 126만원 |
| 2015 | 86만원 | 285만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 중요시설물보호지구(공항), 공항
- **저촉**: 자연녹지지역

### 기타 법률

- **포함**: 개발제한구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 제3종 구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: 제3종 구역, 제1종 구역, 제2종 구역, 장애물제한표면구역, 전이표면구역, 수평표면구역
- **접함**: 대공방어협조구역

## 건축물대장

### 제18호(변전실, 창고, 격납고)(1B056)

- **동이름**: 제18호(변전실, 창고, 격납고)(1B056)
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 6,285㎡(1,901.2평)
- **연면적**: 7,981.7㎡(2,414.5평)
- **준공일**: 1987년 02월 23일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 180㎡(54.4평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 525㎡(158.8평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 5,580㎡(1,687.9평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 39.7㎡(12평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,620㎡(490평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 37㎡(11.2평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 비행점검센터격납고(1B062)

- **동이름**: 비행점검센터격납고(1B062)
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 2,759.3㎡(834.7평)
- **연면적**: 4,961.6㎡(1,500.9평)
- **준공일**: 2014년 09월 17일
- **지상/지하**: 지상4층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1 | 294.1㎡(89평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 2,567.2㎡(776.6평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 802.7㎡(242.8평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 793.2㎡(240평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 504.5㎡(152.6평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 현대자동차&LG전자 김포공항 헬기격납고(1B067)

- **동이름**: 현대자동차&LG전자 김포공항 헬기격납고(1B067)
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 2,264.9㎡(685.1평)
- **연면적**: 3,571.9㎡(1,080.5평)
- **준공일**: 2010년 08월 11일
- **지상/지하**: 지상2층/지하2층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 133.5㎡(40.4평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 678.3㎡(205.2평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 2,143.2㎡(648.3평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 617㎡(186.6평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 해양경찰서 항공대 격납고(1B066)

- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 2,254㎡(681.8평)
- **연면적**: 2,993㎡(905.4평)
- **준공일**: 2009년 11월 12일
- **지상/지하**: 지상2층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지층 | 434.9㎡(131.6평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 2,254㎡(681.8평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 304.1㎡(92평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 산림항공관리본부 김포공항 헬기격납고 제19호(1B068)

- **동이름**: 제19호
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,532㎡(463.4평)
- **연면적**: 2,230.4㎡(674.7평)
- **준공일**: 1989년 08월 18일
- **지상/지하**: 지상3층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지층 | 158㎡(47.8평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 1,200㎡(363평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 299㎡(90.4평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 33㎡(10평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 240㎡(72.6평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 300.4㎡(90.9평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 제2항공등화제어소(통합변전실)(1B107)

- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,408.9㎡(426.2평)
- **건폐율**: 0.1%
- **연면적**: 1,979.4㎡(598.8평)
- **용적률**: 0.2%
- **준공일**: 2020년 06월 04일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,363.8㎡(412.6평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 615.5㎡(186.2평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 삼성테크원헬기격납고 제20호(1B064)

- **동이름**: 제20호
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,259.7㎡(381평)
- **연면적**: 1,847.8㎡(559평)
- **준공일**: 2006년 01월 20일
- **지상/지하**: 지상2층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1 | 375.2㎡(113.5평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 1,133.5㎡(342.9평) | 공항시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 339㎡(102.6평) | 공항시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 서울시 항공대 제17호(소방항공대격납고)(1B055)

- **동이름**: 제17호
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,146㎡(346.6평)
- **연면적**: 1,488㎡(450.1평)
- **준공일**: 1986년 12월 18일
- **지상/지하**: 지상2층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 46.1㎡(13.9평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 121.2㎡(36.7평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 1층 | 1,015.6㎡(307.2평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 34.5㎡(10.4평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 77.1㎡(23.3평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 193.6㎡(58.6평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 제8호(행정반, 내무반, 경비4중대, 레이더관제송신소)(1B083)

- **주용도**: 교정및군사시설
- **건축면적**: 795.2㎡(240.5평)
- **연면적**: 1,472㎡(445.3평)
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 736㎡(222.6평) | 군사시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 736㎡(222.6평) | 군사시설 | 철근콘크리트구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(토목장비고1)(1B069)

- **동이름**: 토목장비고1
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,300.3㎡(393.3평)
- **건폐율**: 0.1%
- **연면적**: 1,447.4㎡(437.8평)
- **용적률**: 0.1%
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,214.4㎡(367.4평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 233㎡(70.5평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(조경온실)(1B075)

- **동이름**: 조경온실
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,350㎡(408.4평)
- **건폐율**: 0.1%
- **연면적**: 1,350㎡(408.4평)
- **용적률**: 0.1%
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 경량철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,350㎡(408.4평) | 공항시설 | 경량철골구조 |

### 토목장비고-3(1B104)

- **동이름**: 토목장비고-3(1B104)
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 1,034.5㎡(312.9평)
- **연면적**: 978.5㎡(296평)
- **준공일**: 2019년 01월 21일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 11.8㎡(3.6평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 1층 | 920㎡(278.3평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 1층 | 10.8㎡(3.3평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 1층 | 35.9㎡(10.9평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(조경장비고)(1B073)

- **동이름**: 조경장비고
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 958.8㎡(290평)
- **건폐율**: 0.1%
- **연면적**: 913.5㎡(276.3평)
- **용적률**: 0.1%
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 913.5㎡(276.3평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 한화석유화학㈜헬기격납고 제21호(1B065)

- **동이름**: 제21호
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 572.8㎡(173.3평)
- **연면적**: 826.3㎡(249.9평)
- **준공일**: 2007년 02월 26일
- **지상/지하**: 지상2층/지하1층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지하1 | 114.8㎡(34.7평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 566.2㎡(171.3평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 145.3㎡(43.9평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(토목장비고2)(1B070)

- **동이름**: 토목장비고2
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 837.3㎡(253.3평)
- **건폐율**: 0.1%
- **연면적**: 785.4㎡(237.6평)
- **용적률**: 0.1%
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 785.4㎡(237.6평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 레이다송신소 제3호(신레이다)(1B078)

- **동이름**: 제3호
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 470.8㎡(142.4평)
- **연면적**: 428.4㎡(129.6평)
- **준공일**: 1996년 02월 23일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 428.4㎡(129.6평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 제설재보관창고(1B077)

- **동이름**: 제설재보관창고(1B077)
- **주용도**: 창고시설
- **건축면적**: 353㎡(106.8평)
- **연면적**: 416.7㎡(126.1평)
- **준공일**: 2014년 12월 12일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 341㎡(103.2평) | 일반창고 | 일반철골구조 |
| 지상 2층 | 75.7㎡(22.9평) | 일반창고 | 일반철골구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(조경사무동)(1B074)

- **동이름**: 조경사무동
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 381.7㎡(115.4평)
- **연면적**: 381.7㎡(115.4평)
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 13.7㎡(4.1평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 368㎡(111.3평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 자재창고-1(1B105)

- **동이름**: 자재창고-1(1B105)
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 243.6㎡(73.7평)
- **연면적**: 224㎡(67.8평)
- **준공일**: 2019년 01월 21일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 107.8㎡(32.6평) | 공항시설 | 일반철골구조 |
| 지상 1층 | 116.2㎡(35.1평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 경항공기지역 오수처리시설(1B106)

- **동이름**: 경항공기지역 오수처리시설(1B106)
- **주용도**: 자원순환관련시설
- **건축면적**: 136.5㎡(41.3평)
- **건폐율**: 0%
- **연면적**: 134.4㎡(40.7평)
- **용적률**: 0%
- **준공일**: 2020년 01월 03일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 134.4㎡(40.7평) | 하수등처리시설 | 철근콘크리트구조 |

### 비행점검센터격납고(전기실)(1B063)

- **동이름**: 비행점검센터격납고(전기실)(1B063)
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 110.9㎡(33.5평)
- **연면적**: 110.9㎡(33.5평)
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 110.9㎡(33.5평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(전기실, 창고)(1B076)

- **동이름**: 전기실, 창고
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 89.9㎡(27.2평)
- **건폐율**: 0%
- **연면적**: 89.9㎡(27.2평)
- **용적률**: 0%
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 경량철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 89.9㎡(27.2평) | 공항시설 | 경량철골구조 |

### 위험물 옥외저장소 캐노피(1B172)

- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 84.6㎡(25.6평)
- **연면적**: 84.6㎡(25.6평)
- **준공일**: 2025년 10월 29일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 일반철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 지상1층 | 84.6㎡(25.6평) | 공항시설 | 일반철골구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(위험물 저장창고)(1B072)

- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 44㎡(13.3평)
- **연면적**: 44㎡(13.3평)
- **준공일**: 2012년 12월 28일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 44㎡(13.3평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 레이다송신소 경비실 제4호(신레이다)(1B079)

- **동이름**: 제4호
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 30.7㎡(9.3평)
- **연면적**: 24.5㎡(7.4평)
- **준공일**: 1996년 02월 23일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24.5㎡(7.4평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 김포공항 조경 및 토목장비고(토목창고)(1B071)

- **동이름**: 토목창고
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 12㎡(3.6평)
- **건폐율**: 0%
- **연면적**: 12㎡(3.6평)
- **용적률**: 0%
- **준공일**: 2009년 12월 31일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 경량철골구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 12㎡(3.6평) | 공항시설 | 경량철골구조 |

### 현대자동차&LG전자 김포공항 헬기격납고

- **동이름**: 경비초소2
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 8.7㎡(2.6평)
- **연면적**: 3.6㎡(1.1평)
- **준공일**: 2010년 08월 11일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 2층 | 3.6㎡(1.1평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

### 현대자동차&LG전자 김포공항 헬기격납고

- **동이름**: 경비초소1
- **주용도**: 운수시설
- **건축면적**: 8.7㎡(2.6평)
- **연면적**: 3.6㎡(1.1평)
- **준공일**: 2010년 08월 11일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 2층 | 3.6㎡(1.1평) | 공항시설 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [강서구](https://buildingshopai.com/llms/area/11500) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11500
- [오곡동](https://buildingshopai.com/llms/area/1150011200) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1150011200

## 이 필지의 전체 분석

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