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last_verified: "2026-07-31"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 금천롯데캐슬골드파크3차 (서울특별시 금천구 독산동 1155)

도로명주소: 서울특별시 금천구 시흥대로 291

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 금천구 독산동 1155
- **도로명주소**: 서울특별시 금천구 시흥대로 291
- **용도지역**: 준주거지역
- **주용도**: 상업기타
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대소각
- **토지면적**: 29,932.1㎡(9,054.4평)
- **최대용적률**: 400% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 1,850억원 · ㎡당 618만원 · 평당 2,043만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 5700~5800억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 618만원 | 2,043만원 |
| 2025 | 602만원 | 1,989만원 |
| 2024 | 576만원 | 1,903만원 |
| 2023 | 573만원 | 1,894만원 |
| 2022 | 610만원 | 2,017만원 |
| 2021 | 550만원 | 1,818만원 |
| 2020 | 471만원 | 1,558만원 |
| 2019 | 437만원 | 1,443만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역
- **접함**: 준공업지역, 제3종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상), 중로2류(폭 15m~20m), 중로1류(폭 20m~25m), 중로3류(폭 12m~15m)

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 상대보호구역, 건축선

## 지구단위계획

- **구역**: 금천구심 지구단위계획구역
- **허용 용적률**: 400%이하
- **기준 용적률**: 250%이하
- **최대 용적률**: 500%이하
- **건폐율**: 60%이하
- **최고 높이**: 150m이하

## 건축물대장

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 309동
- **주용도**: 판매시설
- **건축면적**: 5,814.4㎡(1,758.8평)
- **연면적**: 47,995.7㎡(14,518.6평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상3층/지하3층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 296.7㎡(89.7평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 16,812.9㎡(5,085.9평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 391.3㎡(118.4평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 221.3㎡(66.9평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 9,868.6㎡(2,985.2평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 385.3㎡(116.5평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 9,908.8㎡(2,997.4평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 1,250.8㎡(378.4평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 7,317.6㎡(2,213.6평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 474.5㎡(143.5평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 53㎡(16평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,014.9㎡(307평) | 대형점 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 307동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 45,523.2㎡(13,770.7평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상0층/지하5층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 546.6㎡(165.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 908.3㎡(274.8평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 878.9㎡(265.9평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 465.7㎡(140.9평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 21,658.2㎡(6,551.6평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지5층 | 21,065.6㎡(6,372.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 310동
- **주용도**: 판매시설
- **건축면적**: 5,617.3㎡(1,699.2평)
- **연면적**: 27,149.1㎡(8,212.6평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상3층/지하3층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 2,248.8㎡(680.3평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 130㎡(39.3평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 218.9㎡(66.2평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 4,325.7㎡(1,308.5평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 4,343.4㎡(1,313.9평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 928.5㎡(280.9평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 5,551.2㎡(1,679.2평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 8,778.6㎡(2,655.5평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 28㎡(8.5평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 595.8㎡(180.2평) | 기타소매시장 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 306동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 761.8㎡(230.4평)
- **연면적**: 21,070.4㎡(6,373.8평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상46층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 128.2㎡(38.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 403.1㎡(121.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 41층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 42층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 43층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 44층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 45층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 46층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 302동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 761.8㎡(230.4평)
- **연면적**: 20,828.9㎡(6,300.7평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상46층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 265.8㎡(80.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 41층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 42층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 43층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 44층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 45층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 46층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 301동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 761.8㎡(230.4평)
- **연면적**: 20,478.2㎡(6,194.6평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상45층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 403.1㎡(121.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 41층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 42층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 43층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 44층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 45층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 305동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 761.8㎡(230.4평)
- **연면적**: 20,439.8㎡(6,183평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상45층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 122.9㎡(37.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 265.8㎡(80.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 41층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 42층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 43층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 44층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 45층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 304동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 761.8㎡(230.4평)
- **연면적**: 19,465.5㎡(5,888.3평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상43층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 124.1㎡(37.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 265.8㎡(80.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 41층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 42층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 43층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 303동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 761.8㎡(230.4평)
- **연면적**: 19,365.4㎡(5,858평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상43층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 24㎡(7.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 265.8㎡(80.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 488.1㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 487.8㎡(147.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 41층 | 487.8㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 42층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 43층 | 488㎡(147.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 금천 롯데캐슬 골드파크 3차

- **동이름**: 308동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 1,674.6㎡(506.6평)
- **연면적**: 4,291.5㎡(1,298.2평)
- **준공일**: 2018년 10월 30일
- **지상/지하**: 지상47층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 61.8㎡(18.7평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 16.2㎡(4.9평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 22.2㎡(6.7평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 171.7㎡(52평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 709.1㎡(214.5평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 140.4㎡(42.5평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 134㎡(40.5평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 46.4㎡(14평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,671.2㎡(505.5평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 229.7㎡(69.5평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 159.6㎡(48.3평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 105.8㎡(32평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 413.8㎡(125.2평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 46층 | 268.9㎡(81.3평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 47층 | 140.6㎡(42.5평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [금천구](https://buildingshopai.com/llms/area/11545) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11545
- [독산동](https://buildingshopai.com/llms/area/1154510200) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1154510200

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B8%88%EC%B2%9C%EA%B5%AC-%EB%8F%85%EC%82%B0%EB%8F%99-1155-1nhFtv5iXzG