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last_verified: "2026-07-31"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 시흥유통상가 (서울특별시 금천구 시흥동 984)

도로명주소: 서울특별시 금천구 시흥대로 97

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 금천구 시흥동 984
- **도로명주소**: 서울특별시 금천구 시흥대로 97
- **용도지역**: 준공업지역
- **주용도**: 상업용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대세각
- **토지면적**: 121,989.6㎡(36,901.7평)
- **최대용적률**: 400% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 4,922억원 · ㎡당 404만원 · 평당 1,334만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 8200~8300억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 404만원 | 1,334만원 |
| 2025 | 395만원 | 1,306만원 |
| 2024 | 387만원 | 1,279만원 |
| 2023 | 385만원 | 1,272만원 |
| 2022 | 413만원 | 1,365만원 |
| 2021 | 383만원 | 1,267만원 |
| 2020 | 345만원 | 1,141만원 |
| 2019 | 326만원 | 1,078만원 |
| 2018 | 300만원 | 993만원 |
| 2017 | 282만원 | 933만원 |
| 2016 | 270만원 | 893만원 |
| 2015 | 261만원 | 864만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 준공업지역, 유통업무설비
- **접함**: 제2종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상), 중로3류(폭 12m~15m)

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: 교육환경보호구역, 도시기타용도지역지구미분류, 철도보호지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
- **접함**: 정비구역

## 건축물대장

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 지원상가B동
- **주용도**: 판매시설
- **연면적**: 12,332.7㎡(3,730.6평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 9,700.7㎡(2,934.4평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 810.8㎡(245.3평) | 일반업무시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 857.6㎡(259.4평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 963.6㎡(291.5평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑1층 | 58.1㎡(17.6평) | 기타판매시설 | 철근콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: A지원상가동
- **주용도**: 판매시설
- **건축면적**: 1,207.5㎡(365.3평)
- **건폐율**: 1%
- **연면적**: 6,080㎡(1,839.2평)
- **용적률**: 2.8%
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 82㎡(24.8평) | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 1,155.8㎡(349.6평) | 기타일반업무시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,207.5㎡(365.3평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,207.5㎡(365.3평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 25동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 22동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 26동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 기타제2종근린생활시설 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 31동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 30동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 32동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 27동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,522.6㎡(460.6평)
- **연면적**: 4,449.1㎡(1,345.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,403.8㎡(424.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,522.6㎡(460.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 3동
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 1,469.7㎡(444.6평)
- **연면적**: 4,293.6㎡(1,298.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,354.2㎡(409.6평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 1동
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 1,469.7㎡(444.6평)
- **연면적**: 4,293.6㎡(1,298.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,354.2㎡(409.6평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 4동
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 1,469.7㎡(444.6평)
- **연면적**: 4,293.6㎡(1,298.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,354.2㎡(409.6평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 2동
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 1,469.7㎡(444.6평)
- **연면적**: 4,293.6㎡(1,298.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,354.2㎡(409.6평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,469.7㎡(444.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: A브럭지하창고
- **주용도**: 창고시설
- **연면적**: 4,021.1㎡(1,216.4평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1 | 4,021.1㎡(1,216.4평) | 창고 | 철근콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 21동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,363.9㎡(412.6평)
- **연면적**: 3,982.5㎡(1,204.7평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,254.8㎡(379.6평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,363.9㎡(412.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,363.9㎡(412.6평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 20동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,205.1㎡(364.5평)
- **연면적**: 3,516㎡(1,063.6평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,105.8㎡(334.5평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,205.1㎡(364.5평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,205.1㎡(364.5평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 19동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,111.3㎡(336.2평)
- **연면적**: 3,267.3㎡(988.4평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,044.7㎡(316평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,111.3㎡(336.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,111.3㎡(336.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 6동
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 1,005.5㎡(304.2평)
- **연면적**: 2,956.3㎡(894.3평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 945.3㎡(286평) | 휴게음식점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,005.5㎡(304.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,005.5㎡(304.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 10동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,005.5㎡(304.2평)
- **연면적**: 2,956.3㎡(894.3평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 945.3㎡(286평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,005.5㎡(304.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,005.5㎡(304.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 9동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,005.5㎡(304.2평)
- **연면적**: 2,956.3㎡(894.3평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 945.3㎡(286평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,005.5㎡(304.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,005.5㎡(304.2평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 15동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 952.6㎡(288.1평)
- **연면적**: 2,800.8㎡(847.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 895.7㎡(270.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 18동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 952.6㎡(288.1평)
- **연면적**: 2,800.8㎡(847.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 895.7㎡(270.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 12동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 952.6㎡(288.1평)
- **연면적**: 2,800.8㎡(847.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 895.7㎡(270.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 16동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 952.6㎡(288.1평)
- **연면적**: 2,800.8㎡(847.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 895.7㎡(270.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 11동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 952.6㎡(288.1평)
- **연면적**: 2,800.8㎡(847.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 895.7㎡(270.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 17동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 952.6㎡(288.1평)
- **연면적**: 2,800.8㎡(847.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 895.7㎡(270.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 952.6㎡(288.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: D브럭
- **주용도**: 창고시설
- **건축면적**: 22,309.5㎡(6,748.6평)
- **연면적**: 2,673.5㎡(808.7평)
- **용적률**: 20%
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1 | 2,673.5㎡(808.7평) | 창고 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 599㎡(181.2평) | 기타창고시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 458.4㎡(138.7평) | 기타창고시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 45㎡(13.6평) | 공중화장실 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 49.5㎡(15평) | 기타창고시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 81.4㎡(24.6평) | 기타창고시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 40㎡(12.1평) | 기타창고시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 전제공용 | 21,036.2㎡(6,363.4평) | 주차장 | 철근콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 8동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 899.6㎡(272.1평)
- **연면적**: 2,645.3㎡(800.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 846㎡(255.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 899.6㎡(272.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 899.6㎡(272.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 7동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 899.6㎡(272.1평)
- **연면적**: 2,645.3㎡(800.2평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 846㎡(255.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 899.6㎡(272.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 899.6㎡(272.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 13동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 846.7㎡(256.1평)
- **연면적**: 2,489.7㎡(753.1평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 796.3㎡(240.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 846.7㎡(256.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 846.7㎡(256.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 14동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 846.7㎡(256.1평)
- **연면적**: 2,489.7㎡(753.1평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 796.3㎡(240.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 846.7㎡(256.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 846.7㎡(256.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 24동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 704.2㎡(213평)
- **연면적**: 2,049.4㎡(619.9평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 641.1㎡(193.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 704.2㎡(213평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 704.2㎡(213평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 23동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 704.2㎡(213평)
- **연면적**: 2,049.4㎡(619.9평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 641.1㎡(193.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 704.2㎡(213평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 704.2㎡(213평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 29동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 704.2㎡(213평)
- **연면적**: 2,049.4㎡(619.9평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 641.1㎡(193.9평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 704.2㎡(213평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 704.2㎡(213평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 33동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 586.8㎡(177.5평)
- **연면적**: 1,707.8㎡(516.6평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 534.2㎡(161.6평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 586.8㎡(177.5평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 586.8㎡(177.5평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 5동
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 476.3㎡(144.1평)
- **연면적**: 1,401.1㎡(423.8평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 448.5㎡(135.7평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 476.3㎡(144.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 476.3㎡(144.1평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

### 시흥산업용재유통센타

- **동이름**: 28동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 469.4㎡(142평)
- **연면적**: 1,366.3㎡(413.3평)
- **준공일**: 1987년 09월 08일
- **지상/지하**: 지상3층/지하0층
- **구조**: 프리케스트콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 427.4㎡(129.3평) | 소매점 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 469.4㎡(142평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 469.4㎡(142평) | 사무소 | 프리케스트콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [금천구](https://buildingshopai.com/llms/area/11545) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11545
- [시흥동](https://buildingshopai.com/llms/area/1154510300) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1154510300

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EA%B8%88%EC%B2%9C%EA%B5%AC-%EC%8B%9C%ED%9D%A5%EB%8F%99-984-1nhFvgeLASQ