---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "parcel_detail"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%85%B8%EC%9B%90%EA%B5%AC-%EC%83%81%EA%B3%84%EB%8F%99-581-2-1lQmklyyLWq"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%85%B8%EC%9B%90%EA%B5%AC-%EC%83%81%EA%B3%84%EB%8F%99-581-2-1lQmklyyLWq"
land_id: "1135010500105810002"
address_jibun: "서울특별시 노원구 상계동 581-2"
address_road: "서울특별시 노원구 상계로1길 54-4"
building_name: "상계동 센트럴타워"
region: "서울특별시"
locality: "노원구"
dong: "상계동"
latitude: 37.65833538447384
longitude: 127.06162608288254
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-07-31"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 상계동 센트럴타워 (서울특별시 노원구 상계동 581-2)

도로명주소: 서울특별시 노원구 상계로1길 54-4

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 노원구 상계동 581-2
- **도로명주소**: 서울특별시 노원구 상계로1길 54-4
- **용도지역**: 제2종일반주거지역
- **주용도**: 주상용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 중로한면
- **토지면적**: 331㎡(100.1평)
- **최대용적률**: 250% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 21.3억원 · ㎡당 642만원 · 평당 2,123만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 300~350억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 642만원 | 2,123만원 |
| 2025 | 625만원 | 2,065만원 |
| 2024 | 604만원 | 1,996만원 |
| 2023 | 598만원 | 1,976만원 |
| 2022 | 640만원 | 2,116만원 |
| 2021 | 566만원 | 1,869만원 |
| 2020 | 527만원 | 1,741만원 |
| 2019 | 502만원 | 1,661만원 |
| 2018 | 468만원 | 1,547만원 |
| 2017 | 431만원 | 1,426만원 |
| 2016 | 411만원 | 1,357만원 |
| 2015 | 397만원 | 1,312만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 제2종일반주거지역
- **접함**: 도로, 지구단위계획구역

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

## 건축물대장

### 상계동센트럴타워

- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 1,135.5㎡(343.5평)
- **건폐율**: 59.6%
- **연면적**: 9,974.4㎡(3,017.2평)
- **용적률**: 291%
- **준공일**: 2005년 07월 21일
- **지상/지하**: 지상10층/지하3층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지하1층 | 1,325.9㎡(401.1평) | 휴게음식점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지하1층 | 104.2㎡(31.5평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지하2층 | 251.7㎡(76.1평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지하2층 | 1,244.1㎡(376.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지하3층 | 658.1㎡(199.1평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지하3층 | 154.5㎡(46.7평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지하3층 | 692.4㎡(209.4평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 300.6㎡(90.9평) | 휴게음식점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 808.1㎡(244.4평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 1,133.8㎡(343평) | 체력단련장 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 1,133.8㎡(343평) | 학원 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 338.9㎡(102.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 333.4㎡(100.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 333.4㎡(100.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 333.4㎡(100.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 333.4㎡(100.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 333.4㎡(100.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 161.5㎡(48.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑1층 | 60.2㎡(18.2평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑2층 | 60.2㎡(18.2평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [노원구](https://buildingshopai.com/llms/area/11350) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11350
- [상계동](https://buildingshopai.com/llms/area/1135010500) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1135010500

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%85%B8%EC%9B%90%EA%B5%AC-%EC%83%81%EA%B3%84%EB%8F%99-581-2-1lQmklyyLWq