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last_verified: "2026-07-31"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 디그빌딩 (서울특별시 동대문구 용두동 233-24)

도로명주소: 서울특별시 동대문구 왕산로 43

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 동대문구 용두동 233-24
- **도로명주소**: 서울특별시 동대문구 왕산로 43
- **용도지역**: 일반상업지역
- **주용도**: 업무용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대로한면
- **토지면적**: 354.3㎡(107.2평)
- **최대용적률**: 800% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 25.7억원 · ㎡당 724만원 · 평당 2,394만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 70억대 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 724만원 | 2,394만원 |
| 2025 | 685만원 | 2,265만원 |
| 2024 | 662만원 | 2,190만원 |
| 2023 | 657만원 | 2,171만원 |
| 2022 | 711만원 | 2,350만원 |
| 2021 | 572만원 | 1,892만원 |
| 2020 | 533만원 | 1,762만원 |
| 2019 | 498만원 | 1,647만원 |
| 2018 | 453만원 | 1,497만원 |
| 2017 | 439만원 | 1,451만원 |
| 2016 | 408만원 | 1,348만원 |
| 2015 | 402만원 | 1,329만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역
- **저촉**: 일반상업지역, 제3종일반주거지역
- **접함**: 도로, 제3종일반주거지역

### 기타 법률

- **포함**: 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: 건축선, 가로구역별 최고높이 제한지역

## 건축물대장

### 디그빌딩

- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 211.4㎡(63.9평)
- **건폐율**: 59.7%
- **연면적**: 3,317㎡(1,003.4평)
- **용적률**: 794%
- **준공일**: 2015년 03월 24일
- **지상/지하**: 지상14층/지하3층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 103.5㎡(31.3평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 32.6㎡(9.8평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 124.2㎡(37.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 116.4㎡(35.2평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 125.9㎡(38.1평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 81.8㎡(24.7평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 210.2㎡(63.6평) | 의원 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 210.2㎡(63.6평) | 의원 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 210.2㎡(63.6평) | 의원 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 210.2㎡(63.6평) | 골프연습장 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 210.2㎡(63.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑1층 | 25.9㎡(7.8평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑2층 | 25.9㎡(7.8평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [동대문구](https://buildingshopai.com/llms/area/11230) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11230
- [용두동](https://buildingshopai.com/llms/area/1123010200) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1123010200

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%8F%99%EB%8C%80%EB%AC%B8%EA%B5%AC-%EC%9A%A9%EB%91%90%EB%8F%99-233-24-1kXoIkRQpW8