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last_verified: "2026-07-31"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 동작 협성휴포레 시그니처 (서울특별시 동작구 신대방동 686-48)

도로명주소: 서울특별시 동작구 시흥대로 606

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 동작구 신대방동 686-48
- **도로명주소**: 서울특별시 동작구 시흥대로 606
- **용도지역**: 준주거지역
- **주용도**: 주상용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대세각
- **토지면적**: 9,401.2㎡(2,843.9평)
- **최대용적률**: 400% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 721억원 · ㎡당 767만원 · 평당 2,535만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 1900~2000억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 767만원 | 2,535만원 |
| 2025 | 740만원 | 2,446만원 |
| 2024 | 719만원 | 2,377만원 |
| 2023 | 713만원 | 2,356만원 |
| 2022 | 770만원 | 2,544만원 |
| 2021 | 682만원 | 2,255만원 |
| 2020 | 617만원 | 2,038만원 |
| 2019 | 581만원 | 1,921만원 |
| 2018 | 498만원 | 1,645만원 |
| 2017 | 479만원 | 1,582만원 |
| 2016 | 453만원 | 1,497만원 |
| 2015 | 427만원 | 1,412만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 지구단위계획구역
- **저촉**: 일반상업지역, 준주거지역
- **접함**: 제3종일반주거지역, 준주거지역, 도로, 소로3류(폭 8m 미만), 소로1류(폭 10m~12m), 소로2류(폭 8m~10m)

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: 상대보호구역, 건축선

## 지구단위계획

- **구역**: 대림지구 지구단위계획구역
- **허용 용적률**: 360%
- **기준 용적률**: 300%
- **최대 용적률**: 400%
- **건폐율**: 60%
- **최고 높이**: 95m이하

## 건축물대장

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 주차장
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 156.1㎡(47.2평)
- **건폐율**: 1.7%
- **연면적**: 27,675.6㎡(8,371.8평)
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상1층/지하6층
- **구조**: 철골콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 630.1㎡(190.6평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 610.1㎡(184.6평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 5,933.5㎡(1,794.9평) | 영화관 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 6,616.5㎡(2,001.5평) | 오피스텔 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지5층 | 6,599.9㎡(1,996.4평) | 부대시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지6층 | 6,872.2㎡(2,078.8평) | 부대시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 413.4㎡(125평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 오피스
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 1,738.3㎡(525.8평)
- **건폐율**: 18.5%
- **연면적**: 9,332.2㎡(2,823평)
- **용적률**: 95.1%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상5층/지하5층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 62.7㎡(19평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 62.7㎡(19평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 129.5㎡(39.2평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 81.2㎡(24.6평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지5층 | 54.5㎡(16.5평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 149.2㎡(45.1평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 59.8㎡(18.1평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 2,910.9㎡(880.5평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 2,910.9㎡(880.5평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 2,910.9㎡(880.5평) | 사무소 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 101동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 454.1㎡(137.4평)
- **건폐율**: 4.8%
- **연면적**: 8,008㎡(2,422.4평)
- **용적률**: 85.2%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상29층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 42㎡(12.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 26㎡(7.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 26㎡(7.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 26㎡(7.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 26㎡(7.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 269.2㎡(81.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 330.1㎡(99.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 102동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 467㎡(141.3평)
- **건폐율**: 5%
- **연면적**: 6,946.3㎡(2,101.3평)
- **용적률**: 73.9%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상26층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 42.8㎡(12.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 26.6㎡(8.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 29.3㎡(8.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 29.3㎡(8.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 29.3㎡(8.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 168.8㎡(51.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 331㎡(100.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 근생시설
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,189.8㎡(359.9평)
- **건폐율**: 12.7%
- **연면적**: 6,677.5㎡(2,019.9평)
- **용적률**: 33.8%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상2층/지하4층
- **구조**: 철골콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 3,336.9㎡(1,009.4평) | 일반음식점 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 51.9㎡(15.7평) | 일반음식점 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 65.6㎡(19.8평) | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 45.5㎡(13.8평) | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 1,056.4㎡(319.5평) | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 2,121.4㎡(641.7평) | 일반음식점 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 기타공용,부대시설,기전실
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 18.3㎡(5.6평)
- **건폐율**: 0.2%
- **연면적**: 6,408㎡(1,938.4평)
- **용적률**: 3.2%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상6층/지하6층
- **구조**: 철골콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 1,631.8㎡(493.6평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 2,558.4㎡(773.9평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 609㎡(184.2평) | 사무소 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 519㎡(157평) | 사무소 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지5층 | 399.5㎡(120.8평) | 부대시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지6층 | 392.1㎡(118.6평) | 부대시설 | 철골콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 192.7㎡(58.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 105.5㎡(31.9평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 105동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 307.5㎡(93평)
- **건폐율**: 3.3%
- **연면적**: 5,702.5㎡(1,725평)
- **용적률**: 60.7%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상29층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 46㎡(13.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 26.1㎡(7.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 25.9㎡(7.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 25.9㎡(7.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 25.9㎡(7.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 245㎡(74.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 230.8㎡(69.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 103동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 316.2㎡(95.7평)
- **건폐율**: 3.4%
- **연면적**: 5,642.8㎡(1,706.9평)
- **용적률**: 60%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상29층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 60.9㎡(18.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 18.9㎡(5.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 18.9㎡(5.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 18.9㎡(5.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 18.9㎡(5.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 171.1㎡(51.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 232㎡(70.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 104동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 312㎡(94.4평)
- **건폐율**: 3.3%
- **연면적**: 5,580.5㎡(1,688.1평)
- **용적률**: 59.4%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상29층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 55.9㎡(16.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 23.8㎡(7.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 23.5㎡(7.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 23.5㎡(7.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 23.5㎡(7.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 168.1㎡(50.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 228.8㎡(69.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 영화관
- **주용도**: 문화및집회시설
- **건축면적**: 64㎡(19.4평)
- **건폐율**: 0.7%
- **연면적**: 3,304.8㎡(999.7평)
- **용적률**: 1.6%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상1층/지하4층
- **구조**: 철골콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 120.4㎡(36.4평) | 영화관 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 2,651.6㎡(802.1평) | 영화관 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 206.7㎡(62.5평) | 영화관 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 171.8㎡(52평) | 영화관 | 철골콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 154.2㎡(46.6평) | 영화관 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 오피스텔
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 468.2㎡(141.6평)
- **건폐율**: 5%
- **연면적**: 2,513.1㎡(760.2평)
- **용적률**: 24.3%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상5층/지하5층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 33.2㎡(10.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 33.2㎡(10.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 55.1㎡(16.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 55.1㎡(16.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지5층 | 55.1㎡(16.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 45.2㎡(13.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 13.3㎡(4평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 740.9㎡(224.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 740.9㎡(224.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 740.9㎡(224.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 동작 협성휴포레 시그니처

- **동이름**: 판매시설
- **주용도**: 판매시설
- **연면적**: 2,221.1㎡(671.9평)
- **용적률**: 11.5%
- **준공일**: 2022년 05월 27일
- **지상/지하**: 지상2층/지하4층
- **구조**: 철골콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 22㎡(6.7평) | 상점(소매점) | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 979.9㎡(296.4평) | 상점(소매점) | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 99.1㎡(30평) | 일반음식점 | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 24.4㎡(7.4평) | 상점(소매점) | 철골콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 16.9㎡(5.1평) | 상점(소매점) | 철골콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 1,025.3㎡(310.2평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 53.4㎡(16.1평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [동작구](https://buildingshopai.com/llms/area/11590) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11590
- [신대방동](https://buildingshopai.com/llms/area/1159010900) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1159010900

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%8F%99%EC%9E%91%EA%B5%AC-%EC%8B%A0%EB%8C%80%EB%B0%A9%EB%8F%99-686-48-1nChuQCr4cg