--- platform: "빌딩샵AI" platform_url: "https://buildingshopai.com" document_type: "parcel_detail" locale: "ko" primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%85%B8%EA%B3%A0%EC%82%B0%EB%8F%99-129-1mvA7ceX62Q" llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%85%B8%EA%B3%A0%EC%82%B0%EB%8F%99-129-1mvA7ceX62Q" land_id: "1144011000101290000" address_jibun: "서울특별시 마포구 노고산동 129" address_road: "서울특별시 마포구 백범로 24" building_name: "빌리브디에이블" region: "서울특별시" locality: "마포구" dong: "노고산동" latitude: 37.55262087865992 longitude: 126.93682347539911 data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정" last_verified: "2026-08-24" access: "public_summary" citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요." --- # 빌리브디에이블 (서울특별시 마포구 노고산동 129) 도로명주소: 서울특별시 마포구 백범로 24 ## 토지·가격 - **지번주소**: 서울특별시 마포구 노고산동 129 - **도로명주소**: 서울특별시 마포구 백범로 24 - **용도지역**: 일반상업지역 - **주용도**: 상업기타 - **지목**: 대 - **도로측면**: 광대소각 - **토지면적**: 2,416.3㎡(730.9평) - **최대용적률**: 800% (조례상) - **최대건폐율**: 60% (조례상) - **공시지가**: 총액 445억원 · ㎡당 1,840만원 · 평당 6,083만원 (2026년 기준) - **AI 추정 자산가치**: 1400~1500억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값) ## 연도별 개별공시지가 | 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 | | --- | --- | --- | | 2026 | 1,840만원 | 6,083만원 | ## 토지이용계획 ### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 - **포함**: 일반상업지역, 지구단위계획구역 - **접함**: 중로3류(폭 12m~15m), 대로1류(폭 35m~40m), 준주거지역, 제3종일반주거지역 ### 기타 법률 - **포함**: 과밀억제권역, 정비구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역 - **저촉**: 건축선 - **접함**: 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역 ## 지구단위계획 - **구역**: 신촌지구일대 지구단위계획구역 - **허용 용적률**: 이면부일반상업:700%이하, 준주거:360%이하 - **기준 용적률**: 이면부일반상업:500%이하, 준주거:300%이하 - **건폐율**: 60%이하 - **최고 높이**: 80m이하(준주거 60m이하) ## 건축물대장 ### 빌리브디에이블 - **주용도**: 공동주택 - **건축면적**: 1,492.6㎡(451.5평) - **건폐율**: 59.5% - **연면적**: 36,692.2㎡(11,099.3평) - **용적률**: 1006% - **준공일**: 2025년 05월 22일 - **지상/지하**: 지상23층/지하6층 - **구조**: 철골철근콘크리트구조 **층별개요** | 층 | 면적 | 용도 | 구조 | | --- | --- | --- | --- | | 지하 지1층 | 1,479.3㎡(447.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지1층 | 444.4㎡(134.4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지2층 | 170㎡(51.4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지2층 | 1,761㎡(532.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지3층 | 158.7㎡(48평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지3층 | 1,772.3㎡(536.1평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지4층 | 1,777.4㎡(537.6평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지4층 | 168.7㎡(51평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지5층 | 168.7㎡(51평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지5층 | 1,762.5㎡(533.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지6층 | 836.1㎡(252.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지하 지6층 | 951㎡(287.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 1층 | 490.6㎡(148.4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 1층 | 599.5㎡(181.4평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 2층 | 428.3㎡(129.6평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 2층 | 83㎡(25.1평) | 노인복지시설 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 2층 | 916.8㎡(277.3평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 3층 | 999.8㎡(302.4평) | 아동복지시설 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 3층 | 418.2㎡(126.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 4층 | 385.2㎡(116.5평) | 오피스텔 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 4층 | 851㎡(257.4평) | 오피스텔 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 5층 | 851㎡(257.4평) | 오피스텔 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 5층 | 385.2㎡(116.5평) | 오피스텔 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 6층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 6층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 7층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 7층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 8층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 8층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 9층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 9층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 10층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 10층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 11층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 11층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 12층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 12층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 13층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 13층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 14층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 14층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 15층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 15층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 16층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 16층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 17층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 17층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 18층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 18층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 19층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 19층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 20층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 20층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 21층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 21층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 22층 | 680.9㎡(206평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 22층 | 377.7㎡(114.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 23층 | 489.8㎡(148.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | | 지상 23층 | 346.7㎡(104.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 | ## 상위 지역 - [마포구](https://buildingshopai.com/llms/area/11440) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11440 - [노고산동](https://buildingshopai.com/llms/area/1144011000) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1144011000 ## 이 필지의 전체 분석 이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션, AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EB%A7%88%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%85%B8%EA%B3%A0%EC%82%B0%EB%8F%99-129-1mvA7ceX62Q