---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "parcel_detail"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%84%B1%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EC%86%8C%EB%AC%B8%EB%8F%996%EA%B0%80-140-1loSG1yHldu"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%84%B1%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EC%86%8C%EB%AC%B8%EB%8F%996%EA%B0%80-140-1loSG1yHldu"
land_id: "1129010900101400000"
address_jibun: "서울특별시 성북구 동소문동6가 140"
address_road: "서울특별시 성북구 동소문로 93-14"
building_name: "성골롬반외방선교회"
region: "서울특별시"
locality: "성북구"
dong: "동소문동6가"
latitude: 37.59309721445564
longitude: 127.01557259121971
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-07-31"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 성골롬반외방선교회 (서울특별시 성북구 동소문동6가 140)

도로명주소: 서울특별시 성북구 동소문로 93-14

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 성북구 동소문동6가 140
- **도로명주소**: 서울특별시 성북구 동소문로 93-14
- **용도지역**: 일반상업지역
- **주용도**: 주상기타
- **지목**: 대
- **도로측면**: 소로각지
- **토지면적**: 3,017.2㎡(912.7평)
- **최대용적률**: 800% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 185억원 · ㎡당 614만원 · 평당 2,030만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 400~450억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 614만원 | 2,030만원 |
| 2025 | 594만원 | 1,962만원 |
| 2024 | 569만원 | 1,882만원 |
| 2023 | 565만원 | 1,867만원 |
| 2022 | 593만원 | 1,961만원 |
| 2021 | 536만원 | 1,772만원 |
| 2020 | 497만원 | 1,642만원 |
| 2019 | 454만원 | 1,502만원 |
| 2018 | 411만원 | 1,359만원 |
| 2017 | 385만원 | 1,273만원 |
| 2016 | 367만원 | 1,212만원 |
| 2015 | 360만원 | 1,189만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역
- **접함**: 준주거지역, 도로

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

## 지구단위계획

- **구역**: 동선지구중심 지구단위계획구역
- **허용 용적률**: 825% 이하
- **기준 용적률**: 750% 이하
- **최대 용적률**: 법정용적률의 2배 이하
- **건폐율**: 60%이하
- **최고 높이**: 60m이하

## 건축물대장

### 성 골롬반 외방선교회(수도원)

- **주용도**: 종교시설
- **건축면적**: 911.9㎡(275.9평)
- **건폐율**: 30.2%
- **연면적**: 2,897.1㎡(876.4평)
- **용적률**: 91.5%
- **준공일**: 1967년 05월 19일
- **지상/지하**: 지상5층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 45㎡(13.6평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 91.5㎡(27.7평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 370㎡(111.9평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 97.3㎡(29.4평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 377.5㎡(114.2평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 370㎡(111.9평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 97.3㎡(29.4평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 396㎡(119.8평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 400.6㎡(121.2평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 388.4㎡(117.5평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 228.1㎡(69평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑층 | 27.5㎡(8.3평) | 기타종교시설 | 철근콘크리트구조 |

### 건축물 2

- **주용도**: 종교시설
- **연면적**: 35.4㎡(10.7평)
- **준공일**: 2003년 12월 04일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 일반목구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 35.4㎡(10.7평) | 기타종교시설 | 일반목구조 |

## 상위 지역

- [성북구](https://buildingshopai.com/llms/area/11290) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11290
- [동소문동6가](https://buildingshopai.com/llms/area/1129010900) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1129010900

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%84%B1%EB%B6%81%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EC%86%8C%EB%AC%B8%EB%8F%996%EA%B0%80-140-1loSG1yHldu