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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 힐스테이트송파위례 (서울특별시 송파구 장지동 883)

도로명주소: 서울특별시 송파구 위례광장로 170

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 송파구 장지동 883
- **도로명주소**: 서울특별시 송파구 위례광장로 170
- **용도지역**: 준주거지역
- **주용도**: 주상용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대소각
- **토지면적**: 23,948㎡(7,244.2평)
- **최대용적률**: 400% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 2,373억원 · ㎡당 991만원 · 평당 3,276만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 3300~3400억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 991만원 | 3,276만원 |
| 2025 | 964만원 | 3,186만원 |
| 2024 | 930만원 | 3,074만원 |
| 2023 | 916만원 | 3,029만원 |
| 2022 | 978만원 | 3,233만원 |
| 2021 | 872만원 | 2,881만원 |
| 2020 | 791만원 | 2,615만원 |
| 2019 | 755만원 | 2,496만원 |
| 2018 | 726만원 | 2,401만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 준주거지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역
- **저촉**: 중로1류(폭 20m~25m)
- **접함**: 근린상업지역, 소로1류(폭 10m~12m), 대로3류(폭 25m~30m), 광장

### 기타 법률

- **포함**: 대공방어협조구역, 비행안전제6구역(전술), 가축사육제한구역, 택지개발지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: 상대보호구역, 공익용산지, 보전산지

## 지구단위계획

- **구역**: 위례(서울) 지구단위계획구역
- **기준 용적률**: 전체:300%이하, 주거부분:270%이하
- **최대 용적률**: 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
- **건폐율**: 60%이하
- **최고 높이**: 130m, 29층이하

## 건축물대장

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 317동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 32,106㎡(9,712평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 9,165.5㎡(2,772.5평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 11,494㎡(3,476.9평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 11,446.6㎡(3,462.6평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 104동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 727.4㎡(220평)
- **연면적**: 15,773.7㎡(4,771.5평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상29층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 626.5㎡(189.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 443.7㎡(134.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 139.8㎡(42.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 307.2㎡(92.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 402.1㎡(121.6평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 101동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 727.4㎡(220평)
- **연면적**: 15,741.4㎡(4,761.7평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상29층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 636.4㎡(192.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 429.5㎡(129.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 111.8㎡(33.8평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 307.2㎡(92.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 402.1㎡(121.6평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 102동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 733.3㎡(221.8평)
- **연면적**: 15,547.7㎡(4,703.2평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상29층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 289.1㎡(87.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 707.6㎡(214평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 150.7㎡(45.6평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 197.4㎡(59.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 403.3㎡(122평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 458.4㎡(138.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 103동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 733.3㎡(221.8평)
- **연면적**: 15,537.3㎡(4,700평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상29층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 285.8㎡(86.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 704.4㎡(213.1평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 146.7㎡(44.4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 197.4㎡(59.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 403.3㎡(122평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 513.2㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 513.1㎡(155.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 458.4㎡(138.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 108동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 370.9㎡(112.2평)
- **연면적**: 2,631.2㎡(795.9평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상15층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 53.4㎡(16.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 53.4㎡(16.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 53.4㎡(16.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 90.7㎡(27.4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 12.9㎡(3.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 143.8㎡(43.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 105동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 370.9㎡(112.2평)
- **연면적**: 2,566.9㎡(776.5평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상15층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 32㎡(9.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 32㎡(9.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 32㎡(9.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 90.7㎡(27.4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 12.9㎡(3.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 143.8㎡(43.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 265.5㎡(80.3평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 145.2㎡(43.9평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 402동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **연면적**: 2,531.8㎡(765.9평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 2,531.8㎡(765.9평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 상가에이동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 1,159.5㎡(350.7평)
- **연면적**: 1,914.9㎡(579.3평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 1,212.1㎡(366.7평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 702.8㎡(212.6평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 상가비동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 968.3㎡(292.9평)
- **연면적**: 1,589.5㎡(480.8평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 961.6㎡(290.9평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 627.9㎡(189.9평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 106동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 247.4㎡(74.9평)
- **연면적**: 827.4㎡(250.3평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상7층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 28.1㎡(8.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 28.1㎡(8.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 28.1㎡(8.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 66.7㎡(20.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 13.2㎡(4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 32㎡(9.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 107동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 247.4㎡(74.9평)
- **연면적**: 827.4㎡(250.3평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상7층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 28.1㎡(8.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 28.1㎡(8.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 28.1㎡(8.5평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 66.7㎡(20.2평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 13.2㎡(4평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 32㎡(9.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 157.8㎡(47.7평) | 아파트 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 314동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 671.4㎡(203.1평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 671.4㎡(203.1평) | 복리시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 301동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 538.9㎡(163평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 185.1㎡(56평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 353.8㎡(107평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 308동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 408.3㎡(123.5평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 408.3㎡(123.5평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 403동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **연면적**: 361㎡(109.2평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하2층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지2층 | 361㎡(109.2평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 311동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 178.9㎡(54.1평)
- **연면적**: 331.9㎡(100.4평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 331.9㎡(100.4평) | 복리시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 307동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 256.2㎡(77.5평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지3층 | 256.2㎡(77.5평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 306동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 231.4㎡(70평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 181.6㎡(54.9평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 49.8㎡(15.1평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 312동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 76.8㎡(23.2평)
- **연면적**: 167.3㎡(50.6평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 167.3㎡(50.6평) | 복리시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 401동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **건축면적**: 146.1㎡(44.2평)
- **연면적**: 146.1㎡(44.2평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상2층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 2층 | 146.1㎡(44.2평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 404동
- **주용도**: 제2종근린생활시설
- **연면적**: 97.2㎡(29.4평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하2층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지2층 | 51.8㎡(15.7평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 45.5㎡(13.7평) | 기타제2종근린생활시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 313동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 67.7㎡(20.5평)
- **연면적**: 66.3㎡(20.1평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 66.3㎡(20.1평) | 복리시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 318동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 42.2㎡(12.8평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 42.2㎡(12.8평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 316동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 40.9㎡(12.4평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 40.9㎡(12.4평) | 복리시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 315동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 40.9㎡(12.4평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 40.9㎡(12.4평) | 복리시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 309동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 31.5㎡(9.5평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상0층/지하3층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지3층 | 31.5㎡(9.5평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 310동
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 26.2㎡(7.9평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 26.2㎡(7.9평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 305동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 25㎡(7.6평)
- **연면적**: 25㎡(7.6평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 25㎡(7.6평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 304동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 25㎡(7.6평)
- **연면적**: 25㎡(7.6평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 25㎡(7.6평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 302동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 17.1㎡(5.2평)
- **연면적**: 17.1㎡(5.2평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 17.1㎡(5.2평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

### 힐스테이트송파위례

- **동이름**: 303동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 17.1㎡(5.2평)
- **연면적**: 17.1㎡(5.2평)
- **준공일**: 2016년 07월 19일
- **지상/지하**: 지상1층/지하0층
- **구조**: 철골철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 17.1㎡(5.2평) | 부대시설 | 철골철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [송파구](https://buildingshopai.com/llms/area/11710) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11710
- [장지동](https://buildingshopai.com/llms/area/1171010900) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1171010900

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%86%A1%ED%8C%8C%EA%B5%AC-%EC%9E%A5%EC%A7%80%EB%8F%99-883-1ovf1zQjETS