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region: "서울특별시"
locality: "양천구"
dong: "목동"
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-07-31"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 서울특별시 양천구 목동 606-17

도로명주소: 서울특별시 양천구 등촌로 234

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 양천구 목동 606-17
- **도로명주소**: 서울특별시 양천구 등촌로 234
- **용도지역**: 준주거지역
- **주용도**: 상업용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대로한면
- **토지면적**: 204.3㎡(61.8평)
- **최대용적률**: 400% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 24.6억원 · ㎡당 1,205만원 · 평당 3,983만원 (2025년 기준)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2025 | 1,205만원 | 3,983만원 |
| 2024 | 1,202만원 | 3,974만원 |
| 2023 | 1,194만원 | 3,947만원 |
| 2022 | 1,272만원 | 4,205만원 |
| 2021 | 1,203만원 | 3,977만원 |
| 2020 | 1,089만원 | 3,600만원 |
| 2019 | 1,038만원 | 3,431만원 |
| 2018 | 1,002만원 | 3,312만원 |
| 2017 | 974만원 | 3,218만원 |
| 2016 | 964만원 | 3,186만원 |
| 2015 | 945만원 | 3,124만원 |
| 2014 | 917만원 | 3,031만원 |

## 상위 지역

- [양천구](https://buildingshopai.com/llms/area/11470) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11470
- [목동](https://buildingshopai.com/llms/area/1147010200) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1147010200

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%96%91%EC%B2%9C%EA%B5%AC-%EB%AA%A9%EB%8F%99-606-17-1mJjLNjAIJH