---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "parcel_detail"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%98%81%EB%93%B1%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%AC%B8%EB%9E%98%EB%8F%993%EA%B0%80-67-1noxXia0IIU"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%98%81%EB%93%B1%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%AC%B8%EB%9E%98%EB%8F%993%EA%B0%80-67-1noxXia0IIU"
land_id: "1156012100100670000"
address_jibun: "서울특별시 영등포구 문래동3가 67"
address_road: "서울특별시 영등포구 당산로 37"
building_name: "엘지전자서비스"
region: "서울특별시"
locality: "영등포구"
dong: "문래동3가"
latitude: 37.51826359748283
longitude: 126.8944619959483
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-08-23"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 엘지전자서비스 (서울특별시 영등포구 문래동3가 67)

도로명주소: 서울특별시 영등포구 당산로 37

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 영등포구 문래동3가 67
- **도로명주소**: 서울특별시 영등포구 당산로 37
- **용도지역**: 준공업지역
- **주용도**: 상업용
- **지목**: 공장용지
- **도로측면**: 광대소각
- **토지면적**: 1,027.2㎡(310.7평)
- **최대용적률**: 400% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 95.6억원 · ㎡당 931만원 · 평당 3,078만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 800~900억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 931만원 | 3,078만원 |
| 2025 | 893만원 | 2,951만원 |
| 2024 | 867만원 | 2,866만원 |
| 2023 | 854만원 | 2,824만원 |
| 2022 | 877만원 | 2,899만원 |
| 2021 | 780만원 | 2,577만원 |
| 2020 | 678만원 | 2,241만원 |
| 2019 | 619만원 | 2,046만원 |
| 2018 | 565만원 | 1,868만원 |
| 2017 | 538만원 | 1,779만원 |
| 2016 | 517만원 | 1,709만원 |
| 2015 | 502만원 | 1,660만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 준공업지역
- **접함**: 도로, 공원

### 기타 법률

- **포함**: 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

## 상위 지역

- [영등포구](https://buildingshopai.com/llms/area/11560) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11560
- [문래동3가](https://buildingshopai.com/llms/area/1156012100) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1156012100

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%98%81%EB%93%B1%ED%8F%AC%EA%B5%AC-%EB%AC%B8%EB%9E%98%EB%8F%993%EA%B0%80-67-1noxXia0IIU