---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "parcel_detail"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EC%88%AD%EB%8F%99-1-114-1k4t3NQ3KDg"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EC%88%AD%EB%8F%99-1-114-1k4t3NQ3KDg"
land_id: "1111016800100010114"
address_jibun: "서울특별시 종로구 동숭동 1-114"
address_road: "서울특별시 종로구 대학로10길 8"
building_name: "리브랩"
region: "서울특별시"
locality: "종로구"
dong: "동숭동"
latitude: 37.58159475224293
longitude: 127.00260867864398
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-08-24"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 리브랩 (서울특별시 종로구 동숭동 1-114)

도로명주소: 서울특별시 종로구 대학로10길 8

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 종로구 동숭동 1-114
- **도로명주소**: 서울특별시 종로구 대학로10길 8
- **용도지역**: 제3종일반주거지역
- **주용도**: 상업용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 소로각지
- **토지면적**: 502.2㎡(151.9평)
- **최대용적률**: 300% (조례상)
- **최대건폐율**: 50% (조례상)
- **공시지가**: 총액 141억원 · ㎡당 2,808만원 · 평당 9,283만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 200~250억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 2,808만원 | 9,283만원 |
| 2025 | 2,695만원 | 8,909만원 |
| 2024 | 2,601만원 | 8,598만원 |
| 2023 | 2,583만원 | 8,539만원 |
| 2022 | 2,743만원 | 9,068만원 |
| 2021 | 2,590만원 | 8,562만원 |
| 2020 | 2,376만원 | 7,855만원 |
| 2019 | 2,284만원 | 7,550만원 |
| 2018 | 1,805만원 | 5,967만원 |
| 2017 | 1,723만원 | 5,696만원 |
| 2016 | 1,611만원 | 5,326만원 |
| 2015 | 1,540만원 | 5,091만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역
- **접함**: 제2종일반주거지역, 도로, 공공청사

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, 상대보호구역, 서울도심, 가축사육제한구역, 문화지구, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 중점경관관리구역, 도시관리계획 입안중, 토지거래계약에관한허가구역
- **접함**: 도시관리계획 입안중

## 지구단위계획

- **구역**: 대학로 지구단위계획구역
- **기준 용적률**: 200%이하
- **건폐율**: 60%
- **최고 높이**: 20m(5층)이하

## 건축물대장

### 리브랩

- **주용도**: 교육연구시설
- **건축면적**: 250㎡(75.6평)
- **건폐율**: 49.8%
- **연면적**: 1,563.7㎡(473평)
- **용적률**: 249%
- **준공일**: 1982년 12월 24일
- **지상/지하**: 지상5층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 262.6㎡(79.4평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 27㎡(8.2평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 15.6㎡(4.7평) | 도서관 | 철골콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 234.5㎡(70.9평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 250㎡(75.6평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 250㎡(75.6평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 250㎡(75.6평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 172.1㎡(52.1평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 77.9㎡(23.6평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑1층 | 24㎡(7.3평) | 도서관 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [종로구](https://buildingshopai.com/llms/area/11110) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11110
- [동숭동](https://buildingshopai.com/llms/area/1111016800) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1111016800

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EB%8F%99%EC%88%AD%EB%8F%99-1-114-1k4t3NQ3KDg