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data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-08-24"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 서울특별시 종로구 묘동 203-1

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 종로구 묘동 203-1
- **토지면적**: 173.6㎡(52.5평)
- **공시지가**: 총액 37.2억원 · ㎡당 2,140만원 · 평당 7,074만원 (2017년 기준)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2017 | 2,140만원 | 7,074만원 |
| 2016 | 2,030만원 | 6,711만원 |
| 2015 | 2,010만원 | 6,645만원 |
| 2014 | 1,930만원 | 6,380만원 |
| 2013 | 1,910만원 | 6,314만원 |
| 2012 | 1,900만원 | 6,281만원 |
| 2011 | 1,860만원 | 6,149만원 |
| 2010 | 1,840만원 | 6,083만원 |
| 2009 | 1,820만원 | 6,017만원 |
| 2008 | 1,900만원 | 6,281만원 |
| 2007 | 1,780만원 | 5,884만원 |
| 2006 | 1,490만원 | 4,926만원 |

## 상위 지역

- [종로구](https://buildingshopai.com/llms/area/11110) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11110
- [묘동](https://buildingshopai.com/llms/area/1111015100) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1111015100

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EB%AC%98%EB%8F%99-203-1-1k4szSdntpn