---
platform: "빌딩샵AI"
platform_url: "https://buildingshopai.com"
document_type: "parcel_detail"
locale: "ko"
primary_url: "https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EC%B2%AD%EC%9A%B4%EB%8F%99-37-7-1k4r9Quo3EX"
llm_url: "https://buildingshopai.com/llms/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EC%B2%AD%EC%9A%B4%EB%8F%99-37-7-1k4r9Quo3EX"
land_id: "1111010100100370007"
address_jibun: "서울특별시 종로구 청운동 37-7"
region: "서울특별시"
locality: "종로구"
dong: "청운동"
data_source: "국토교통부 개별공시지가·실거래가·건축물대장·토지이용계획 + 빌딩샵AI 자체 추정"
last_verified: "2026-08-24"
access: "public_summary"
citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
---

# 서울특별시 종로구 청운동 37-7

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 종로구 청운동 37-7
- **용도지역**: 제1종일반주거지역
- **주용도**: 주거나지
- **지목**: 대
- **도로측면**: 소로한면
- **토지면적**: 12.3㎡(3.7평)
- **최대용적률**: 150% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 0.7억원 · ㎡당 555만원 · 평당 1,835만원 (2025년 기준)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2025 | 555만원 | 1,835만원 |
| 2024 | 535만원 | 1,769만원 |
| 2023 | 532만원 | 1,759만원 |
| 2022 | 569만원 | 1,882만원 |
| 2021 | 508만원 | 1,679만원 |
| 2020 | 475만원 | 1,569만원 |

## 상위 지역

- [종로구](https://buildingshopai.com/llms/area/11110) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11110
- [청운동](https://buildingshopai.com/llms/area/1111010100) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1111010100

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A2%85%EB%A1%9C%EA%B5%AC-%EC%B2%AD%EC%9A%B4%EB%8F%99-37-7-1k4r9Quo3EX