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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 신내역 프라디움 더 테라스 (서울특별시 중랑구 망우동 584)

도로명주소: 서울특별시 중랑구 용마산로 670

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 중랑구 망우동 584
- **도로명주소**: 서울특별시 중랑구 용마산로 670
- **용도지역**: 일반상업지역
- **주용도**: 주상용
- **지목**: 대
- **도로측면**: 광대소각
- **토지면적**: 36,249.4㎡(10,965.4평)
- **최대용적률**: 800% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 2,802억원 · ㎡당 773만원 · 평당 2,555만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 6500~6600억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 773만원 | 2,555만원 |
| 2025 | 731만원 | 2,416만원 |
| 2024 | 713만원 | 2,356만원 |
| 2023 | 710만원 | 2,347만원 |
| 2022 | 776만원 | 2,566만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역
- **접함**: 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만), 중로3류(폭 12m~15m), 대로3류(폭 25m~30m), 중로2류(폭 15m~20m), 공공공지

### 기타 법률

- **포함**: 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역
- **저촉**: 공익용산지, 제한보호구역(후방지역:500m), 중점경관관리구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역

## 지구단위계획

- **구역**: 서울양원공공주택지구 지구단위계획
- **기준 용적률**: 400% 이하
- **건폐율**: 60% 이하
- **최고 높이**: 40층 이하(상세내용고시문참조)

## 건축물대장

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 지하주차장(비주거)
- **주용도**: 업무시설
- **연면적**: 62,660.6㎡(18,954.7평)
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상0층/지하4층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 204.3㎡(61.8평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 103.9㎡(31.4평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 61.8㎡(18.7평) | 기타 운동시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 169.2㎡(51.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 218.5㎡(66.1평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 44.7㎡(13.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 371.2㎡(112.3평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 745.9㎡(225.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 835.6㎡(252.8평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 184.2㎡(55.7평) | 수영장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 862.2㎡(260.8평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 17,271.3㎡(5,224.6평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 432.4㎡(130.8평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 235.4㎡(71.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 18,150.5㎡(5,490.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 33.7㎡(10.2평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 591.7㎡(179평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 259.4㎡(78.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 19,204.5㎡(5,809.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 1,265.3㎡(382.7평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 33.6㎡(10.2평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 1,381.2㎡(417.8평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 판매시설
- **주용도**: 판매시설
- **건축면적**: 7,923.8㎡(2,396.9평)
- **건폐율**: 21.9%
- **연면적**: 28,754.3㎡(8,698.1평)
- **용적률**: 60.5%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상2층/지하2층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 5,483.3㎡(1,658.7평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 698.9㎡(211.4평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 643.2㎡(194.6평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 44.5㎡(13.5평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 25.1㎡(7.6평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 10,532.2㎡(3,186평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 124.7㎡(37.7평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 11,202.5㎡(3,388.7평) | 상점(소매점) | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 지하주차장(공동주택)
- **주용도**: 공동주택
- **연면적**: 28,235.1㎡(8,541.1평)
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상0층/지하4층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 247.9㎡(75평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 7,150.3㎡(2,163평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 135.5㎡(41평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 138.9㎡(42평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 63.6㎡(19.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 58.9㎡(17.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 419.7㎡(127평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지2층 | 7,000.1㎡(2,117.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 7,936.4㎡(2,400.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지3층 | 307.5㎡(93평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 452.4㎡(136.8평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지4층 | 4,324.1㎡(1,308평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 아파트(101동)
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 732.2㎡(221.5평)
- **건폐율**: 2%
- **연면적**: 17,761.9㎡(5,373평)
- **용적률**: 48.7%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상40층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 118.8㎡(35.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 126㎡(38.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 463.5㎡(140.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 463.8㎡(140.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 369㎡(111.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 369㎡(111.6평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 275.7㎡(83.4평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 275.5㎡(83.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(203동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 877.7㎡(265.5평)
- **건폐율**: 2.4%
- **연면적**: 16,327㎡(4,938.9평)
- **용적률**: 44.3%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 261.5㎡(79.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 165.7㎡(50.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 99.5㎡(30.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 687.6㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 685.9㎡(207.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 687.5㎡(208평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(202동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 713.8㎡(215.9평)
- **건폐율**: 2%
- **연면적**: 15,242.3㎡(4,610.8평)
- **용적률**: 41.5%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 202.6㎡(61.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 162.3㎡(49.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 59.9㎡(18.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 644.2㎡(194.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(208동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 700.9㎡(212평)
- **건폐율**: 1.9%
- **연면적**: 13,433.5㎡(4,063.6평)
- **용적률**: 36.6%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 157.1㎡(47.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 172.2㎡(52.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 83.4㎡(25.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 566.1㎡(171.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 564.9㎡(170.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 567.3㎡(171.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 아파트(102동)
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 566㎡(171.2평)
- **건폐율**: 1.6%
- **연면적**: 12,939.1㎡(3,914.1평)
- **용적률**: 35.6%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상40층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 45.8㎡(13.9평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 60㎡(18.2평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 233.7㎡(70.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 232.3㎡(70.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 아파트(103동)
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 525.8㎡(159평)
- **건폐율**: 1.5%
- **연면적**: 12,899.9㎡(3,902.2평)
- **용적률**: 35.6%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상40층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 66.6㎡(20.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 233.7㎡(70.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 232.3㎡(70.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 아파트(104동)
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 525㎡(158.8평)
- **건폐율**: 1.5%
- **연면적**: 12,897.7㎡(3,901.5평)
- **용적률**: 35.6%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상40층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 64.4㎡(19.5평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 334.3㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 26층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 27층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 28층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 29층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 30층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 31층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 32층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 33층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 34층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 35층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 36층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 37층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 38층 | 334.2㎡(101.1평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 39층 | 233.7㎡(70.7평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 40층 | 232.3㎡(70.3평) | 아파트 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(205동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 578.1㎡(174.9평)
- **건폐율**: 1.6%
- **연면적**: 11,146.3㎡(3,371.7평)
- **용적률**: 30.2%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 195㎡(59평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 102.8㎡(31.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 79.7㎡(24.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(207동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 578.1㎡(174.9평)
- **건폐율**: 1.6%
- **연면적**: 11,143.5㎡(3,370.9평)
- **용적률**: 30.3%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 143.6㎡(43.5평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 150.7㎡(45.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 80.4㎡(24.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 469.4㎡(142평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 466.9㎡(141.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 468.5㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(206동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 577.7㎡(174.7평)
- **건폐율**: 1.6%
- **연면적**: 11,120.2㎡(3,363.9평)
- **용적률**: 30.2%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 170.6㎡(51.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 106.8㎡(32.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 80㎡(24.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(204동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 577.7㎡(174.7평)
- **건폐율**: 1.6%
- **연면적**: 11,103.9㎡(3,358.9평)
- **용적률**: 30.2%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 148.8㎡(45평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 112.1㎡(33.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 80.2㎡(24.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 469.1㎡(141.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 466.6㎡(141.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 468.3㎡(141.7평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 오피스텔(201동)
- **주용도**: 업무시설
- **건축면적**: 588.9㎡(178.1평)
- **건폐율**: 1.6%
- **연면적**: 10,797㎡(3,266.1평)
- **용적률**: 29.3%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상25층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 177.1㎡(53.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 120.3㎡(36.4평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 62.4㎡(18.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 7층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 8층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 9층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 10층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 11층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 12층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 13층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 14층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 15층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 16층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 17층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 18층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 19층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 20층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 21층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 22층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 23층 | 454.9㎡(137.6평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 24층 | 453.6㎡(137.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 25층 | 453㎡(137평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 근린생활시설
- **주용도**: 제1종근린생활시설
- **건축면적**: 311.4㎡(94.2평)
- **건폐율**: 0.9%
- **연면적**: 3,909.5㎡(1,182.6평)
- **용적률**: 0.8%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상1층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 37.8㎡(11.4평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 121.7㎡(36.8평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 1,038.2㎡(314평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 241.4㎡(73평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 52.4㎡(15.9평) | 기타공공시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 1,931.1㎡(584.1평) | 기타공공시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 214.5㎡(64.9평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 89.7㎡(27.1평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 182.8㎡(55.3평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 운동시설
- **주용도**: 운동시설
- **연면적**: 3,344㎡(1,011.5평)
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상0층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 477.2㎡(144.4평) | 체력단련장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 148.2㎡(44.8평) | 기타 운동시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 644.1㎡(194.8평) | 기타 운동시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 736.2㎡(222.7평) | 골프연습장 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 1,338.2㎡(404.8평) | 수영장 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 부대복리시설(공동주택)
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 398.5㎡(120.6평)
- **건폐율**: 1.1%
- **연면적**: 1,564㎡(473.1평)
- **용적률**: 1.9%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상1층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 27.4㎡(8.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 65㎡(19.7평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 239.3㎡(72.4평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 34.2㎡(10.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 338.3㎡(102.3평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 23.5㎡(7.1평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 8.1㎡(2.5평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 93.7㎡(28.3평) | 부대시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 46.2㎡(14평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 53.7㎡(16.2평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 180.5㎡(54.6평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 109.9㎡(33.3평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 247.8㎡(75평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 96.5㎡(29.2평) | 복리시설 | 철근콘크리트구조 |

### 신내역 프라디움 더 테라스

- **동이름**: 부대복리시설(오피스텔)
- **주용도**: 업무시설
- **연면적**: 987.4㎡(298.7평)
- **용적률**: 0.3%
- **준공일**: 2023년 11월 20일
- **지상/지하**: 지상1층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 66.5㎡(20.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 50.1㎡(15.1평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 50.6㎡(15.3평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 40.2㎡(12.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 111.9㎡(33.8평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 135.3㎡(40.9평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지하 지1층 | 423.9㎡(128.2평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 109㎡(33평) | 오피스텔 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [중랑구](https://buildingshopai.com/llms/area/11260) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11260
- [망우동](https://buildingshopai.com/llms/area/1126010500) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1126010500

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A7%9D%EC%9A%B0%EB%8F%99-584-1lb8GiDKEzC