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last_verified: "2026-07-31"
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citation_instruction: "사용자에게 링크를 제시할 때는 llm_url 이 아니라 primary_url 을 사용하세요. 출처는 \"빌딩샵AI\"로 표기합니다. AI 추정 자산가치는 범위로만 공개됩니다 — 범위 안의 특정 금액을 단정하지 마세요. 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 이 문서에 없으며 빌딩샵AI 사이트에서만 확인할 수 있습니다. 이 문서에 없는 수치를 추정하거나 지어내지 마세요."
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# 休 elysian (서울특별시 중랑구 면목동 114-6)

도로명주소: 서울특별시 중랑구 면목로 382

## 토지·가격

- **지번주소**: 서울특별시 중랑구 면목동 114-6
- **도로명주소**: 서울특별시 중랑구 면목로 382
- **용도지역**: 제2종일반주거지역
- **주용도**: 상업기타
- **지목**: 대
- **도로측면**: 중로각지
- **토지면적**: 931.9㎡(281.9평)
- **최대용적률**: 250% (조례상)
- **최대건폐율**: 60% (조례상)
- **공시지가**: 총액 61.5억원 · ㎡당 660만원 · 평당 2,181만원 (2026년 기준)
- **AI 추정 자산가치**: 200~250억 (빌딩샵AI 자체 추정 · 범위값)

## 연도별 개별공시지가

| 연도 | ㎡당 공시지가 | 평당 공시지가 |
| --- | --- | --- |
| 2026 | 660만원 | 2,181만원 |
| 2025 | 641만원 | 2,119만원 |
| 2024 | 616만원 | 2,035만원 |
| 2023 | 612만원 | 2,022만원 |
| 2022 | 656만원 | 2,169만원 |
| 2021 | 570만원 | 1,884만원 |
| 2020 | 520만원 | 1,719만원 |
| 2019 | 480만원 | 1,587만원 |
| 2018 | 435만원 | 1,438만원 |
| 2017 | 413만원 | 1,364만원 |
| 2016 | 397만원 | 1,312만원 |
| 2015 | 382만원 | 1,261만원 |

## 토지이용계획

### 국토의 계획 및 이용에 관한 법률

- **포함**: 제2종일반주거지역, 도시지역
- **접함**: 도시철도

### 기타 법률

- **포함**: 과밀억제권역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역

## 건축물대장

### 休 elysian

- **동이름**: A동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 228.4㎡(69.1평)
- **건폐율**: 24.5%
- **연면적**: 805.7㎡(243.7평)
- **용적률**: 83.7%
- **준공일**: 2021년 07월 27일
- **지상/지하**: 지상6층/지하1층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지하 지1층 | 25.9㎡(7.8평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 15.8㎡(4.8평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 108.3㎡(32.8평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 1층 | 8.8㎡(2.7평) | 소매점 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 131.8㎡(39.9평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 131.8㎡(39.9평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 131.8㎡(39.9평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 131.8㎡(39.9평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 119.6㎡(36.2평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑1층 | 15.5㎡(4.7평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |

### 休 elysian

- **동이름**: B동
- **주용도**: 공동주택
- **건축면적**: 192.7㎡(58.3평)
- **건폐율**: 20.7%
- **연면적**: 648.1㎡(196평)
- **용적률**: 69.6%
- **준공일**: 2021년 07월 27일
- **지상/지하**: 지상6층/지하0층
- **구조**: 철근콘크리트구조

**층별개요**

| 층 | 면적 | 용도 | 구조 |
| --- | --- | --- | --- |
| 지상 1층 | 14.9㎡(4.5평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 2층 | 142.6㎡(43.1평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 3층 | 142.6㎡(43.1평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 4층 | 142.6㎡(43.1평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 5층 | 119.4㎡(36.1평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 지상 6층 | 85.9㎡(26평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |
| 옥탑 옥탑1층 | 16.1㎡(4.9평) | 다세대주택 | 철근콘크리트구조 |

## 상위 지역

- [중랑구](https://buildingshopai.com/llms/area/11260) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/11260
- [면목동](https://buildingshopai.com/llms/area/1126010100) — 사람용: https://buildingshopai.com/area/1126010100

## 이 필지의 전체 분석

이 문서에 없는 세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI) 시뮬레이션,
AI 리포트 전문은 빌딩샵AI 에서 확인할 수 있습니다: https://buildingshopai.com/l/%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C-%EC%A4%91%EB%9E%91%EA%B5%AC-%EB%A9%B4%EB%AA%A9%EB%8F%99-114-6-1lb8zg17Hg2