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서울특별시 강남구 신사동 501-2 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 107)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 신사동 501-2
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 107
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목
도로측면광대소각
토지면적1,145.1㎡(346.4평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가743억원 · ㎡당 6,489만원 · 평당 21,451만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,489만원
2025년㎡당 6,305만원
2024년㎡당 6,007만원
2023년㎡당 5,875만원
2022년㎡당 6,214만원
2021년㎡당 5,081만원
2020년㎡당 4,817만원
2019년㎡당 4,524만원
2018년㎡당 3,189만원
2017년㎡당 2,847만원
2016년㎡당 2,618만원
2015년㎡당 2,486만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광장, 광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

BIO

동이름주건축물제1동
주용도제1종근린생활시설
건축면적648.4㎡(196.1평)
건폐율56.6%
연면적12,798.5㎡(3,871.5평)
용적률799%
준공일2018년 04월 16일
지상/지하지상20층/지하5층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층818.7㎡(247.7평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층807.6㎡(244.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층71㎡(21.5평) · 의원 · 일반철골구조
지하 지3층156.8㎡(47.4평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층307.6㎡(93평) · 제조업소 · 일반철골구조
지하 지3층304㎡(92평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층405.6㎡(122.7평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층727.7㎡(220.1평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층52.6㎡(15.9평) · 주차장 · 일반철골구조
지상 1층233.1㎡(70.5평) · 휴게음식점 · 일반철골구조
지상 1층184.5㎡(55.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 2층466.6㎡(141.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층496.1㎡(150.1평) · 의원 · 일반철골구조
지상 4층524㎡(158.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 5층477.2㎡(144.4평) · 의원 · 일반철골구조
지상 6층403.4㎡(122평) · 의원 · 일반철골구조
지상 7층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 8층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 9층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 10층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 11층204.2㎡(61.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 11층289.2㎡(87.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 12층289.2㎡(87.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 12층204.2㎡(61.8평) · 의원 · 일반철골구조
지상 13층302.7㎡(91.6평) · 의원 · 일반철골구조
지상 13층190.7㎡(57.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 14층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 15층329㎡(99.5평) · 의원 · 일반철골구조
지상 15층164.3㎡(49.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 16층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 17층493.4㎡(149.2평) · 의원 · 일반철골구조
지상 18층252.4㎡(76.3평) · 의원 · 일반철골구조
지상 19층481.6㎡(145.7평) · 의원 · 일반철골구조
지상 20층201.5㎡(61평) · 일반음식점 · 일반철골구조
옥탑 옥탑21층50.2㎡(15.2평) · 사무소 · 일반철골구조
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