신사동 빌딩·토지 시세

서울특별시 강남구 신사동

신사동 빌딩·꼬마빌딩·토지의 공시지가와 임대료 시세, 최근 실거래를 한눈에. 필지별 공시지가·실거래가·건축물대장은 아래 목록에서 확인하세요.

제공 필지

2,851 곳

강남구 3위 / 14개 동

평균 공시지가

2,013만원/㎡

강남구 1위 / 14개 동

최근 3년 거래

136 건

강남구 3위 / 13개 동

평균 평당 실거래가

1.96억원

강남구 2위 / 13개 동

1층 평당 임대료

23.7만원

강남구 2위 / 14개 동

지상층 평당 임대료

11.8만원

* 임대료는 인근 매물 기준 시세입니다.

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용도지역 구성

제2종일반주거지역61%

제3종일반주거지역28%

제1종일반주거지역6%

일반상업지역4%

연도별 평균 공시지가

2017년 ㎡당 1,037만원에서 2026년 2,013만원(평당 6,653만원)으로 9년간 +94%. 2023년 한 해만 전년보다 낮았습니다.

1,037만'17

1,118만'18

1,360만'19

1,487만'20

1,674만'21

1,854만'22

1,775만'23

1,818만'24

1,892만'25

2,013만'26

㎡당 원 · 개별공시지가 평균(공동주택 제외 기준)

최근 실거래

국토교통부 실거래가 공개자료 기준, 해제 건 제외. 누르면 해당 필지가 열립니다.

이 동의 필지 (공시지가순)

여기까지가 공시지가 상위 60곳입니다. 신사동에는 빌딩샵AI가 분석한 필지가 2,851곳 있습니다.

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강남구 동별 비교

동	평균 공시지가㎡당	최근 3년 거래건수	실거래가평당 평균	1층 임대료평당
신사동현재2,843필지	2,013만원	136건	1.96억원	23.7만원
청담동1,940필지	1,957만원	75건	1.95억원	20.8만원
삼성동2,518필지	1,933만원	90건	2.03억원	16.9만원
역삼동5,532필지	1,745만원	194건	1.70억원	16.5만원
대치동2,653필지	1,561만원	93건	1.69억원	22.1만원
논현동4,741필지	1,468만원	209건	1.58억원	17만원
압구정동131필지	1,018만원	—	—	18.4만원
도곡동1,500필지	960만원	26건	1.18억원	14.3만원
일원동1,284필지	548만원	3건	6,979만원	11.5만원
개포동2,196필지	547만원	47건	4,113만원	14.5만원
수서동847필지	441만원	4건	6,866만원	24.4만원
자곡동1,346필지	266만원	4건	4,874만원	16.5만원
율현동1,285필지	182만원	3건	2,530만원	12.4만원
세곡동1,620필지	176만원	12건	2,390만원	14.1만원

아파트·연립·다세대를 뺀 필지만 집계합니다. 남는 필지 수가 동마다 크게 달라 함께 표기했습니다.

강남구의 다른 동

개포동 논현동 대치동 도곡동 삼성동 세곡동 수서동 역삼동 율현동 일원동 자곡동 청담동 압구정동