서울특별시 강남구 신사동 514-18

서울특별시 강남구 신사동 514-18 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 117)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 신사동 514-18
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 117
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적341㎡(103.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가245억원 · ㎡당 7,179만원 · 평당 23,732만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 7,179만원
2025년㎡당 6,324만원
2024년㎡당 6,010만원
2023년㎡당 5,898만원
2022년㎡당 6,202만원
2021년㎡당 5,137만원
2020년㎡당 5,022만원
2019년㎡당 4,761만원
2018년㎡당 3,387만원
2017년㎡당 2,838만원
2016년㎡당 2,368만원
2015년㎡당 2,041만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

SINSA 8 EIGHT

동이름SINSA 8 EIGHT
주용도제1종근린생활시설
건축면적356.4㎡(107.8평)
건폐율54.9%
연면적6,491.5㎡(1,963.7평)
용적률630%
준공일2025년 12월 15일
지상/지하지상12층/지하6층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층18.6㎡(5.6평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층256.9㎡(77.7평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층146.7㎡(44.4평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층407.8㎡(123.3평) · 사진관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층334.8㎡(101.3평) · 사진관 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층42.4㎡(12.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층399.6㎡(120.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층136.6㎡(41.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층259.8㎡(78.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층93.7㎡(28.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지6층299.4㎡(90.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층348㎡(105.3평) · 소매점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층346.8㎡(104.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층340.1㎡(102.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층43.4㎡(13.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
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