서울특별시 강남구 신사동 514-2

서울특별시 강남구 신사동 514-2 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 119)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 신사동 514-2
도로명주소	서울특별시 강남구 도산대로 119
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대로한면
토지면적	835.3㎡(252.7평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	579억원 · ㎡당 6,932만원 · 평당 22,916만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1500~1600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 6,932만원
2025년	㎡당 6,557만원
2024년	㎡당 6,232만원
2023년	㎡당 6,114만원
2022년	㎡당 6,429만원
2021년	㎡당 5,325만원
2020년	㎡당 5,204만원
2019년	㎡당 4,898만원
2018년	㎡당 3,491만원
2017년	㎡당 2,925만원
2016년	㎡당 2,441만원
2015년	㎡당 2,105만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역
저촉	제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함	광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역

건축물

케이타워

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	479.8㎡(145.1평)
건폐율	57.4%
연면적	9,861.7㎡(2,983.2평)
용적률	794%
준공일	2014년 12월 03일
지상/지하	지상17층/지하6층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	531.1㎡(160.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	532.1㎡(161평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	334.4㎡(101.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	191.3㎡(57.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	563.8㎡(170.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지5층	592.8㎡(179.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지하 지6층	437.8㎡(132.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	182.7㎡(55.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.2㎡(14평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	80.8㎡(24.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	418.7㎡(126.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	417.7㎡(126.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	425.8㎡(128.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	425.8㎡(128.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	425.8㎡(128.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	425.8㎡(128.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 8층	425.8㎡(128.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 9층	415.7㎡(125.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 10층	415.7㎡(125.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 11층	404.7㎡(122.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 12층	404.7㎡(122.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 13층	404.7㎡(122.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 14층	404.7㎡(122.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 15층	404.7㎡(122.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 16층	404.7㎡(122.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 17층	143.8㎡(43.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	54.8㎡(16.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조

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