서울특별시 강남구 신사동 537-10
서울특별시 강남구 신사동 537-10 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 131)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 537-10 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 도산대로 131 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 326㎡(98.6평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 263억원 · ㎡당 8,072만원 · 평당 26,684만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1500~1600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 8,072만원 |
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| 2025년 | ㎡당 7,651만원 |
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| 2024년 | ㎡당 7,272만원 |
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| 2023년 | ㎡당 7,128만원 |
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| 2022년 | ㎡당 7,495만원 |
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| 2021년 | ㎡당 5,993만원 |
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| 2020년 | ㎡당 5,763만원 |
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| 2019년 | ㎡당 5,437만원 |
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| 2018년 | ㎡당 3,794만원 |
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| 2017년 | ㎡당 3,162만원 |
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| 2016년 | ㎡당 2,643만원 |
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| 2015년 | ㎡당 2,279만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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| 접함 | 광로3류(폭 40m~50m) |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 312.5㎡(94.5평) |
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| 건폐율 | 46.8% |
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| 연면적 | 1,801.9㎡(545.1평) |
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| 용적률 | 188% |
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| 준공일 | 1981년 10월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 183.6㎡(55.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 89.4㎡(27평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 220.7㎡(66.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지하 지하1층 | 55㎡(16.6평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 142.8㎡(43.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 155㎡(46.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 307.4㎡(93평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 307.4㎡(93평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 307.4㎡(93평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 33.1㎡(10평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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