제이타워

서울특별시 강남구 신사동 538 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 139)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 신사동 538
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 139
용도지역일반상업지역
주용도업무용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,336.2㎡(404.2평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가905억원 · ㎡당 6,773만원 · 평당 22,390만원 (2026년)
AI 추정 자산가치2400~2500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 6,773만원
2025년㎡당 6,387만원
2024년㎡당 6,070만원
2023년㎡당 5,962만원
2022년㎡당 6,270만원
2021년㎡당 5,208만원
2020년㎡당 4,594만원
2019년㎡당 4,030만원
2018년㎡당 2,599만원
2017년㎡당 2,166만원
2016년㎡당 1,810만원
2015년㎡당 1,620만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m), 중로2류(폭 15m~20m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

제이타워

주용도업무시설
건축면적784.2㎡(237.2평)
건폐율58.7%
연면적14,962.7㎡(4,526.2평)
용적률781%
준공일2005년 01월 13일
지상/지하지상15층/지하5층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층581.8㎡(176평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하1층345.3㎡(104.4평) · 금융업소 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하2층1,110.7㎡(336평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하3층1,110.3㎡(335.9평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하4층560.1㎡(169.4평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지하5층815.1㎡(246.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층415.3㎡(125.6평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층667.8㎡(202평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층720.3㎡(217.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층720.3㎡(217.9평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층721.6㎡(218.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층709㎡(214.5평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층712.2㎡(215.4평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층96.7㎡(29.2평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
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