서울특별시 강남구 신사동 587-10

서울특별시 강남구 신사동 587-10 (도로명: 서울특별시 강남구 논현로152길 18)

토지·가격

지번주소	서울특별시 강남구 신사동 587-10
도로명주소	서울특별시 강남구 논현로152길 18
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	1,418.7㎡(429.2평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	308억원 · ㎡당 2,170만원 · 평당 7,174만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1000~1100억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 2,170만원
2025년	㎡당 2,021만원
2024년	㎡당 1,909만원
2023년	㎡당 1,816만원
2022년	㎡당 1,869만원
2021년	㎡당 1,714만원
2020년	㎡당 1,565만원
2019년	㎡당 1,431만원
2018년	㎡당 1,205만원
2017년	㎡당 1,143만원
2016년	㎡당 1,091만원
2015년	㎡당 1,050만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제3종일반주거지역, 도시지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

건축물

SR 587-10

주용도	업무시설
건축면적	700㎡(211.7평)
건폐율	49.3%
연면적	4,883.3㎡(1,477.2평)
용적률	222%
준공일	2022년 05월 31일
지상/지하	지상7층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	119.5㎡(36.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	496.3㎡(150.1평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,111.3㎡(336.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	461.7㎡(139.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	568.3㎡(171.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	424.9㎡(128.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	450.4㎡(136.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	453.6㎡(137.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	457㎡(138.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 7층	340.3㎡(102.9평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	55㎡(16.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조

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