포포인츠바이쉐라톤서울강남

서울특별시 강남구 신사동 587-21 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 203)

토지·가격

지번주소서울특별시 강남구 신사동 587-21
도로명주소서울특별시 강남구 도산대로 203
용도지역일반상업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적1,167.8㎡(353.3평)
최대용적률800%
최대건폐율60%
공시지가583억원 · ㎡당 4,994만원 · 평당 16,509만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1900~2000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 4,994만원
2025년㎡당 4,714만원
2024년㎡당 4,491만원
2023년㎡당 4,279만원
2022년㎡당 4,350만원
2021년㎡당 3,597만원
2020년㎡당 3,131만원
2019년㎡당 2,726만원
2018년㎡당 1,822만원
2017년㎡당 1,733만원
2016년㎡당 1,654만원
2015년㎡당 1,585만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역
저촉제3종일반주거지역, 일반상업지역
접함광로3류(폭 40m~50m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉가로구역별 최고높이 제한지역, 건축선

건축물

서우신사빌딩

주용도숙박시설
건축면적617.8㎡(186.9평)
건폐율52.9%
연면적12,190㎡(3,687.5평)
용적률745%
준공일2017년 12월 29일
지상/지하지상21층/지하4층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층854.6㎡(258.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층863.1㎡(261.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층884.3㎡(267.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층891㎡(269.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층381.3㎡(115.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층414.2㎡(125.3평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층533.9㎡(161.5평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층48.6㎡(14.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층395.8㎡(119.7평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층89.7㎡(27.1평) · 관광호텔 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층358.3㎡(108.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층175.8㎡(53.2평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층357.4㎡(108.1평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층176.7㎡(53.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층398.9㎡(120.7평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 15층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 16층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 17층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 18층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 19층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 20층394.6㎡(119.4평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
지상 21층236.3㎡(71.5평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층72.3㎡(21.9평) · 관광호텔 · 철근콘크리트구조
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