서울특별시 강남구 신사동 630-7
서울특별시 강남구 신사동 630-7 (도로명: 서울특별시 강남구 도산대로 301)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 630-7 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 도산대로 301 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 210.9㎡(63.8평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 105억원 · ㎡당 4,963만원 · 평당 16,407만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1600~1700억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 4,963만원 |
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| 2025년 | ㎡당 4,673만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,452만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,242만원 |
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| 2022년 | ㎡당 4,458만원 |
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| 2021년 | ㎡당 3,894만원 |
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| 2020년 | ㎡당 3,432만원 |
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| 2019년 | ㎡당 3,345만원 |
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| 2018년 | ㎡당 2,280만원 |
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| 2017년 | ㎡당 2,036만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,802만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,727만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역 |
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| 저촉 | 제3종일반주거지역, 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 가로구역별 최고높이 제한지역 |
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건축물
BMW매장
| 동이름 | BMW매장 |
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| 주용도 | 업무시설 |
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| 건축면적 | 651.3㎡(197평) |
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| 건폐율 | 59.2% |
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| 연면적 | 3,948.7㎡(1,194.5평) |
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| 용적률 | 289% |
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| 준공일 | 2000년 06월 09일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지하 지하1층 | 771.6㎡(233.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 641.1㎡(193.9평) · 기타문화및집회시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 630.4㎡(190.7평) · 기타문화및집회시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 635.2㎡(192.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 635.2㎡(192.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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| 지상 5층 | 635.2㎡(192.1평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 45.1㎡(13.6평) · 기타일반업무시설 · 일반철골구조 |
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