서울특별시 강남구 신사동 641
서울특별시 강남구 신사동 641 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로46길 15)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 641 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 압구정로46길 15 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 343.6㎡(103.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 79.6억원 · ㎡당 2,318만원 · 평당 7,663만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 250~300억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 2,318만원 |
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| 2025년 | ㎡당 2,149만원 |
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| 2024년 | ㎡당 2,053만원 |
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| 2023년 | ㎡당 2,015만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,102만원 |
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| 2021년 | ㎡당 2,026만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,900만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,723만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,713만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,673만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,573만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,513만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
신사동 641
| 동이름 | 주건축물제1동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 194.4㎡(58.8평) |
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| 건폐율 | 56.6% |
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| 연면적 | 991.3㎡(299.9평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 1984년 03월 05일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 199.9㎡(60.5평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.7㎡(52.8평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 174.2㎡(52.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 174.2㎡(52.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 174.2㎡(52.7평) · 미용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 94.1㎡(28.5평) · 사무소 · 경량철골구조 |
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