서울특별시 강남구 신사동 642-27
서울특별시 강남구 신사동 642-27 (도로명: 서울특별시 강남구 언주로168길 37)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 642-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 언주로168길 37 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 231.5㎡(70평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 39.4억원 · ㎡당 1,703만원 · 평당 5,630만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 200~250억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 1,703만원 |
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| 2025년 | ㎡당 1,585만원 |
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| 2024년 | ㎡당 1,493만원 |
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| 2023년 | ㎡당 1,464만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,535만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,410만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,260만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,170만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,030만원 |
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| 2017년 | ㎡당 983만원 |
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| 2016년 | ㎡당 941만원 |
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| 2015년 | ㎡당 907만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 138.3㎡(41.8평) |
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| 건폐율 | 59.7% |
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| 연면적 | 481.2㎡(145.6평) |
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| 용적률 | 208% |
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| 준공일 | 2004년 12월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 122.8㎡(37.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 122.8㎡(37.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 122.8㎡(37.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 112.8㎡(34.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 16.8㎡(5.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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