서울특별시 강남구 신사동 664-4
서울특별시 강남구 신사동 664-4 (도로명: 서울특별시 강남구 압구정로56길 6)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 신사동 664-4 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 압구정로56길 6 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 230.1㎡(69.6평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 126억원 · ㎡당 5,468만원 · 평당 18,076만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1500~1600억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 5,468만원 |
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| 2025년 | ㎡당 5,151만원 |
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| 2024년 | ㎡당 4,913만원 |
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| 2023년 | ㎡당 4,681만원 |
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| 2022년 | ㎡당 2,070만원 |
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| 2021년 | ㎡당 1,959만원 |
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| 2020년 | ㎡당 1,884만원 |
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| 2019년 | ㎡당 1,713만원 |
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| 2018년 | ㎡당 1,662만원 |
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| 2017년 | ㎡당 1,611만원 |
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| 2016년 | ㎡당 1,560만원 |
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| 2015년 | ㎡당 1,519만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 압구정로변 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률의 2배 이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 35m이하(기준높이:25m이하) ※2023.10.01까지적용 |
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