(주)효담
서울특별시 강서구 개화동 450-27 (도로명: 서울특별시 강서구 개화동로9길 7)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 개화동 450-27 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 개화동로9길 7 |
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| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 265㎡(80.2평) |
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| 최대용적률 | 100% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.1억원 · ㎡당 268만원 · 평당 886만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 268만원 |
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| 2025년 | ㎡당 262만원 |
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| 2024년 | ㎡당 255만원 |
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| 2023년 | ㎡당 256만원 |
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| 2022년 | ㎡당 271만원 |
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| 2021년 | ㎡당 244만원 |
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| 2020년 | ㎡당 223만원 |
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| 2019년 | ㎡당 215만원 |
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| 2018년 | ㎡당 209만원 |
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| 2017년 | ㎡당 199만원 |
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| 2016년 | ㎡당 192만원 |
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| 2015년 | ㎡당 188만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 전용주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
연우빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 125.4㎡(37.9평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 325.8㎡(98.6평) |
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| 용적률 | 88.3% |
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| 준공일 | 2015년 07월 22일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 103.7㎡(31.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 104㎡(31.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 118.1㎡(35.7평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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