서울특별시 강서구 개화동 452-1
서울특별시 강서구 개화동 452-1 (도로명: 서울특별시 강서구 개화동로7길 12-3)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 개화동 452-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 개화동로7길 12-3 |
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| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 265㎡(80.2평) |
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| 최대용적률 | 100% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 288만원 · 평당 953만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 288만원 |
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| 2025년 | ㎡당 263만원 |
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| 2024년 | ㎡당 257만원 |
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| 2023년 | ㎡당 254만원 |
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| 2022년 | ㎡당 271만원 |
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| 2021년 | ㎡당 248만원 |
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| 2020년 | ㎡당 224만원 |
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| 2019년 | ㎡당 216만원 |
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| 2018년 | ㎡당 209만원 |
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| 2017년 | ㎡당 203만원 |
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| 2016년 | ㎡당 195만원 |
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| 2015년 | ㎡당 191만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 전용주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 수평표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 136.2㎡(41.2평) |
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| 연면적 | 237.7㎡(71.9평) |
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| 준공일 | 1985년 05월 27일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지층 | 38.5㎡(11.7평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지하 지층 | 63㎡(19.1평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 135㎡(40.8평) · 소매점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 1.2㎡(0.4평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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