서울특별시 강서구 개화동 457-12
서울특별시 강서구 개화동 457-12 (도로명: 서울특별시 강서구 개화동로11길 31-10)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 개화동 457-12 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 개화동로11길 31-10 |
|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
|---|
| 주용도 | 주거기타 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 세로각지(가) |
|---|
| 토지면적 | 266㎡(80.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 100% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 7.0억원 · ㎡당 262만원 · 평당 864만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 262만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 255만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 248만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 249만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 264만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 237만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 212만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 205만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 198만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 193만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 185만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 182만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 전용주거지역, 중요시설물보호지구(공항) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 대공방어협조구역, 수평표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 133㎡(40.2평) |
|---|
| 건폐율 | 50% |
|---|
| 연면적 | 265.3㎡(80.3평) |
|---|
| 용적률 | 99.7% |
|---|
| 준공일 | 2005년 06월 08일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
|---|
| 구조 | 일반철골구조 |
|---|
층별개요
| 지상 1층 | 133㎡(40.2평) · 소매점 · 일반철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 132.3㎡(40평) · 단독주택 · 일반철골구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑층 | 16.3㎡(4.9평) · 소매점 · 일반철골구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.