서울특별시 강서구 개화동 474-61
서울특별시 강서구 개화동 474-61 (도로명: 서울특별시 강서구 개화동로13길 9)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 강서구 개화동 474-61 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강서구 개화동로13길 9 |
|---|
| 용도지역 | 제1종전용주거지역 |
|---|
| 주용도 | 단독 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 266㎡(80.5평) |
|---|
| 최대용적률 | 100% |
|---|
| 최대건폐율 | 50% |
|---|
| 공시지가 | 7.3억원 · ㎡당 274만원 · 평당 906만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 274만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 265만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 258만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 254만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 269만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 246만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 222만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 217만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 210만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 204만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 196만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 192만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 중요시설물보호지구(공항), 도시지역, 전용주거지역 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 건축면적 | 105.4㎡(31.9평) |
|---|
| 건폐율 | 39.6% |
|---|
| 연면적 | 161.8㎡(48.9평) |
|---|
| 용적률 | 55.8% |
|---|
| 준공일 | 1983년 02월 23일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 벽돌구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지하1 | 13.5㎡(4.1평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 1층 | 100.7㎡(30.5평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
| 지상 2층 | 47.6㎡(14.4평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.